4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.190.000 135 m²
Nassauische Straße 35, 10717 Berlin (Wilmersdorf)

STADTPALAIS NASSAU
klassisch – elegant - exklusiv!
Im Herzen von Wilmersdorf entsteht ein elegantes Stadtpalais in klassisch traditioneller Architektursprache des renommierten Architekturbüros Patzschke & Partner mit 37 Eigentumswohnungen für höchste Wohnansprüche. Der Baubeginn erfolgt in Kürze.
Hier im Haus Nassauische Straße 35, im 3. OG links finden Sie diese sehr großzügige lichtdurchflutete Wohnung. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen ein angenehmes Familienleben. Das Elternschlafzimmer mit tagesbelichtetem en Suite Duschbad inklusive einer bodengleichen großen Dusche und weiteren Markenobjekten verfügt darüber hinaus über eine durch Schiebetüren abgetrennte Ankleide. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der große offene Wohnbereich für Essen und Wohnen in wunderbarem architektonisch gestaltetem Ambiente mit zur Südseite gerichteter Loggia und einem entzückenden Erker. Die separate helle Küche ist über eine breite Flügeltür zu erreichen. Freuen Sie sich auf ein weiteres Wannenbad und weitere Ausstattungsdetails!

+ Loggia, Balkon & Erker
+ lichtdurchflutete Räume mit abwechslungsreichen Blickachsen
+ Eichenparkettboden und Fußbodenheizung
+ Wannenbad & Duschbad
+ Abhangdecken in Bädern mit LED-Downlights
+ Markenfabrikate DURAVIT, Kaldewei und hansgrohe
+ hochwertiges Feinsteinzeug von Graniti Fiandré
+ Zimmer ca. 2,80 m hoch
+ 2,20 Meter hohe Zimmertüren
+ Zwei Flügeltüren mit Glasausschnitten
+ bodentiefe Holzfenster mit Dreifachisolierverglasung
+ in die Fassade integrierter, textiler und elektrisch betriebener Sonnenschutz
+ Video-Gegensprechanlage
+ schnelles Internet durch Glasfasernetzanschluss der Telekom bis in die Wohnung
+ Abstellraum in der Wohnung
+ 2 Kellerabteile
+ barrierefreier Aufzug bis ins Untergeschoss
+ gestalteter Außenbereich im Innenhof

Um Ihrem individuellen Stil Raum zu geben, haben Sie die Möglichkeit in einem großen Showroom viele Ausstattungsvarianten anzuschauen und zu bemustern. Lassen Sie sich inspirieren und von einem kompetenten Team bei der Auswahl beraten.

Ein Tiefgaragenstellplatz im innovativen Parksystem mit Autoaufzug ist optional zu erwerben und nicht im Kaufpreis enthalten.
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Weitere Informationen erhalten Sie auf der „Stadtpalais Nassau“ Projektseite: „www.stadtpalais-nassau.de“.
Natürlich freuen wir uns auch auf Ihren Anruf unter +49 (30) 21 28 85 30 oder Ihre E-Mail an info@carisma-immo.de.
Gern beraten wir Sie bei Ihrem Immobilienkauf über die verfügbaren Eigentumswohnungen und stehen Ihnen für einen persönlichen Termin selbstverständlich zur Verfügung.
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Die Wohnung wird in der Nassauischen Straße 35 / Ecke Gasteiner Straße in Süd-Ost-Ausrichtung erbaut. Die Nassauische Straße ist eine besonders ruhige Seitenstraße mit typischen Vorgärten. Die Lage bietet stilvolles Wohnen in einem behaglichen Quartier zwischen Volkspark Wilmersdorf und Kurfürstendamm.
Hier, im beliebten Güntzelkiez gelegen, finden Sie eine außerordentliche Infrastruktur. Vom Käseladen über Biomärkte, bis zum Weinhändler und dem Wochenmarkt am Hohenzollernplatz ist alles nah und fußläufig zu erreichen.
Parks, gemütliche Cafés und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in Laufweite. Am Kurfürstendamm sind Sie mit dem Auto in ca. 4-5, im Grunewald in ca. 15 bis 25 Minuten.
Gepflegte Straßen und feine Geschäfte, charmante Cafés und grüne Plätze - hier fühlt man sich von der ersten Minute an wohl!

Baujahr 2018

• Zustand: Neubau, projektiert


• Personenaufzug
• Stellplatz: Tiefgarage

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: 2020
frei

• Bad mit Dusche und Wanne
• Balkon, Loggia
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden
• Holzfenster
• Ausstattung: luxuriös
• Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
• Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Die Wohnung wird in der Nassauischen Straße 35 / Ecke Gasteiner Straße in Süd-Ost-Ausrichtung erbaut. Die Nassauische Straße ist eine besonders ruhige Seitenstraße mit typischen Vorgärten. Die Lage bietet stilvolles Wohnen in einem behaglichen Quartier zwischen Volkspark Wilmersdorf und Kurfürstendamm.
Hier, im beliebten Güntzelkiez gelegen, finden Sie eine außerordentliche Infrastruktur. Vom Käseladen über Biomärkte, bis zum Weinhändler und dem Wochenmarkt am Hohenzollernplatz ist alles nah und fußläufig zu erreichen.
Parks, gemütliche Cafés und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in Laufweite. Am Kurfürstendamm sind Sie mit dem Auto in ca. 4-5, im Grunewald in ca. 15 bis 25 Minuten.
Gepflegte Straßen und feine Geschäfte, charmante Cafés und grüne Plätze - hier fühlt man sich von der ersten Minute an wohl!