2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 69 m²
- neuwertiger Zustand
- noch ca. 4 Jahre Gewährleistung
- KfW-70 Standard
- barrierefrei
- rollstuhlgerecht
- hochwertige Ausstattung
- Einbauküche
- Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellkammer
- ca. 10 m² Südterrasse
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst im Jahre 2017 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in Hamburg Marienthal. Die moderne Architektur der Wohnanlage, mit insgesamt 5 Vollgeschossen und 38 Wohneinheiten, spiegelt sich auch in den Wohnungen wider. Der Zugang zur Wohnanlage sowie auch die Wohnung selbst sind barrierefrei und rollstuhlgerecht konzipiert.
Die 2-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m², die sich auf den Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie die Küche und das Duschbad verteilen. Eine praktische Abstellkammer ist im Flur ebenfalls vorhanden.
Die Fußböden der Wohnung sind mit einem hochwertigen Eichenparkett versehen. Bodentiefe Fensterelemente sorgen sowohl im Wohnzimmer, als auch im Schlafzimmer für einen optimalen Lichteinfall. Von beiden Zimmern aus gelangen Sie auf die überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die geflieste Küche ist offen gestaltet und mit hochwertigen Einbauten und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Das modern geflieste Bad ist mit einer bodentiefen Regendusche und hochwertigen, weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine, durch Solarpanels ergänzte Gas-Brennwerttherme. Die Wohnung selbst verfügt über eine Fußbodenheizung.
Im Untergeschoss des Hauses ist eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen vorhanden. Zur Wohnung selbst gehört kein Stellplatz.
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Für Interessenten:
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Für Eigentümer:
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VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN
Der beliebte Hamburger Stadtteil Marienthal liegt im Osten Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek. Dieser vielfältige Stadtteil bietet, neben hoher Wohnqualität und großzügigen Grünflächen, interessante und wichtige Unternehmensstandorte in gut gelegenen Gewerbegebieten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in direkter Umgebung gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf befindet sich gegenüber der Wohnanlage ein großer Aldimarkt. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Wandsbek Quarree" sowie zahlreiche weitere Geschäfte am Wandsbek Markt, laden mit einem vielfältigen Warensortiment zu ausgiebigen Shopping-Touren ein. Hinter dem Quarree in Wandsbek findet montags bis samstags von 8 bis 13 Uhr der beliebte Wochenmarkt statt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie von hier aus mit der U-Bahn (U1) in ca. 15 Minuten.
Baujahr 2017
- Zustand: Neubau
- Personenaufzug
frei ab Nach Vereinbarung!
- Terrasse
- barrierefrei
- Ausstattung: neuwertig
- Weitere Räume: Kelleranteil
Nutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 69,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 4,00 m²
