3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €351.975 110 m²
01257 Dresden (Leuben)

Im Preis enthalten:

- Dachterrasse bis zu 18m²
- Fußbodenheizung
- Installation von Datennetz, Antenne und Telefon
- hochwertige Sanitäreinrichtung (Waschtische, Badewanne, Duschen und Armaturen)
- Fliesen bis 30 € /m² in den beiden Bädern
- großer Kellerabstellraum

Diese Sonderausstattungen können auf Wunsch zugebucht werden:

- Bodenbelags- und Malerarbeiten
- Schornstein für späteren Anschluss eines Kamins

Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Kauf (19.800€) zur Verfügung.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR

Sie haben ganz genaue Wünsche und Vorstellungen wie es in Ihrer Eigentumswohnung aussehen soll?
Sie wollen sich in sämtlichen Räumen selbst verwirklichen?
Sie wollen zentral wohnen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Ihrer unmittelbaren Umgebung erreichen?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten, dann sollten Sie uns gleich kontaktieren um einen Termin zu vereinbaren.

Eine große, durchdachte Wohnküche lädt die ganze Familie oder die Freunde
zu gemütlichen Abenden ein.

Planen Sie auf dem Dach in Form einer großen Terrasse den perfekten Ort, um mit der Familie so richtig zu entspannen.


Dieses Haus befindet sich in einer locker bebauten Wohngegend und bietet Ihnen nach hinten einen weiten Ausblick über eine kleine Gartenanlage.
Lassen Sie Ihre Kinder in Ruhe und geschützt im grünen Innenhof spielen.
Diese grüne Oase mit Ihren Terrassen ist ein idealer Platz für ein geselliges Miteinander.

Wohnungsgröße: ca. 110 m²

Raumaufteilung ca. Angaben:

Erdgeschoss
Gast/Kind ca. 17,36 m²
Flur ca. 8,6 m²

1. Obergeschoss
Wohn-/ Essbereich ca. 38,75 m²
Schlafen ca. 19 m²
Bad ca. 8,74 m²
Abstellraum ca. 3,2 m²
Flur ca.10,8 m²

Leuben ist ein ruhiger Stadtteil und liegt im Südosten Dresdens im Elbkessel und ist etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt.
Leuben bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnlinien 2, 6 sowie die Buslinie 65 sind fußläufig in ca. 3 Min erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Indoorspielplatz Kidsplanet sowie Grundschulen, Mittelschulen, Ärzte und Restaurants für eine angenehme Lebensgestaltung liegen ebenfalls im näheren Umfeld.
Mit dem Rad sind Sie in weniger als 10 Min. am Elberadweg und selbst der Große Garten ist mit dem Rad in ca. 20 Min. erreichbar.

Baujahr 2018

• Lastenaufzug

• 1 Stellplatz

Etagenwohnung
frei ab 01.06.2019

• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
• Balkon, Garten, Terrasse
• Zustand: Erstbezug
• Haustiere erlaubt

Fahrradraum, Nutzfläche: 123,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz vom Zentrum: 10.00