3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 66 m²
Die ca. 66m² große Wohnung befindet sich im 2. OG in einem Wohn- und Geschäftshaus in Kaltentalt, welches ursprünglich ca. 1912 erbaut wurde. Im Laufe der Jahre erfolgten diverse Anbauten und Renovierungen. Als letzte Renovierungsmaßnahme am Gemeinschaftseigentum ist das Dach, das Treppenhaus sowie die Außenfassade zu nennen. Die Außenfassade inkl. einer Dämmung wurde ca. 2014/15 komplett saniert. In diesem Zuge wurden die Fenster der zum Verkauf stehenden Wohnung durch Kunststoff isolierverglaste Fenster ausgetauscht.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Therme. In sämtlichen Wohnräumen wurde ein schöner Stabparkett verlegt und im Badezimmer zeitgemäße Fließen. In der Küche wurde ganz neu ein Vinylboden verlegt. Badezimmer mit Fensterlüftung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Abstellraum im Bühnengeschoss.
- aktuell leer stehend
- WG-geeignet
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr verkehrsgünstig in Stuttgart-Kaltental gelegen. Die nächste Bushaltestelle und U-Bahnhaltestelle der U1 (Fellbach - Vaihingen) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Universität in S-Vaihingen benötigt die U-Bahn ca. 20 Minuten. Bis zum Charlottenplatz sind es 14 Fahrminuten und bis zum Marienplatz mit seinen Szenecafés und schicken Restaurants sind es sogar nur 9 Minuten Fahrzeit. Vom Marienplatz aus startet im Übrigen die "Zacke" ihre aussichtsreiche Fahrt bis Stuttgart-Degerloch.
Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist über die naheliegenden B27 und B14 gewährleistet.
Stuttgart-Kaltental bietet alles was das Herz begehrt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie eine Kita, Kindergarten und eine eigene Grundschulde vorhanden. Sämtliche weiterführenden Schularten sind in S-Süd und den umliegenden Stadtteilen vorhanden. Der Stadtteil Kaltental bietet diverse Kultur-, Sport-, und Freizeitmöglichkeiten und bietet sehr viel Lebensqualität.
Baujahr 1912
2. Geschoss
Bezug: sofort
frei
- Böden: Parkettboden
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr verkehrsgünstig in Stuttgart-Kaltental gelegen. Die nächste Bushaltestelle und U-Bahnhaltestelle der U1 (Fellbach - Vaihingen) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Universität in S-Vaihingen benötigt die U-Bahn ca. 20 Minuten. Bis zum Charlottenplatz sind es 14 Fahrminuten und bis zum Marienplatz mit seinen Szenecafés und schicken Restaurants sind es sogar nur 9 Minuten Fahrzeit. Vom Marienplatz aus startet im Übrigen die "Zacke" ihre aussichtsreiche Fahrt bis Stuttgart-Degerloch.
Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist über die naheliegenden B27 und B14 gewährleistet.
Stuttgart-Kaltental bietet alles was das Herz begehrt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie eine Kita, Kindergarten und eine eigene Grundschulde vorhanden. Sämtliche weiterführenden Schularten sind in S-Süd und den umliegenden Stadtteilen vorhanden. Der Stadtteil Kaltental bietet diverse Kultur-, Sport-, und Freizeitmöglichkeiten und bietet sehr viel Lebensqualität.
