4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €427.500 106 m²
10317 Berlin (Lichtenberg)

Die hier von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Vorderhauses und verfügt über einen funktionalen Schnitt. Diese 4-Zimmer-Altbauwohnung ist grade renoviert worden und kann ab sofort bezogen werden. Die Einheit besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer, drei separat begehbaren Schlafzimmern, davon eins mit Wintergarten, einem gefliesten Wannenbad sowie einer Küche mit Zugang zur neu errichteten Terrasse. Das Objekt verfügt außerdem über einen Gartenanteil, ca. 36 m², mit Sondernutzungsrecht. Diese schöne, bezugsfreie Wohnung ist für eine Familie sehr gut geeignet und dank des tollen Außenbereiches bietet sie eine grüne Oase für die Kinder im Frühling und Sommer.

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und 2002 instand gesetzt bzw. modernisiert. Die Liegenschaft besteht aus 30 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit - einer Bäckerei. Das Eckgebäude erstreckt sich über drei Treppenhäuser und drei Etagen sowie einem Dachgeschoss, welches 2018 mit Wohnungen ausgebaut wird. Weitere Modernisierungsmaßnahmen werden in den kommenden Monaten durchgeführt und somit wird der Altbau seinen ehemaligen Glanz wieder finden.

Das Eckhaus Leopoldstr. 22 / Emanuelstr. 10 & 10a liegt ruhig im Berliner Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Rummelsburg. Wer nach einer ruhigen Wohngegend sucht, zudem gleichzeitig eine gute Infrastruktur wünscht, ist hier genau richtig! Der S-Bahnhof Nöldnerplatz (S5, 7 & 75) ist innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar und wird Sie in wenigen Minuten zum Zentrum der Hauptstadt führen. Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen sind ebenfalls in der direkten Umgebung.

Baujahr 1890

Erdgeschoss
frei ab Sofort

• Garten, Terrasse
• Böden: Dielenboden, Fertigparkett, Fliesenboden
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil

Gesamtfläche: 106,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1