3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €284.000 78 m²
In den Hüttenäckern, 74235 Erlenbach

Das Objekt ist 1994 erbaut und in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Objekt befinden sich 6 Wohnungen, die zum großen Teil von den Eigentümern selbst bewohnt werden.
Die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm und es ist ein sehr freundschaftliches miteinender leben.
Das Haus wird von einem Hausverwalter extern verwaltet.

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung hat aufgrund des Baujahres eine sehr angenehme Raumaufteilung mit wenig Verlust durch den Flur. Die Zimmeranordnung ist sehr angenehm und komfortabel gestaltet.
Die Wohnung ist durch die Großen Fensterflächen sehr hell und Lichtdurchflutet.
Die Wohnung ist bedingt durch die Ausstattung sehr schön und behaglich.
Es ist ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein seperates WC vorhanden.
Die Böden sind überwiegend mit modernem Vinyl und Fliesen ausgestattet.
Eine Küche und ein Bad Schrank kann auf Wunsch mit übernommen werden.
Der kleine sehr schöne Wintergarten ist ein zusätzlicher Ruhepol der an das großzügige Wohn-/Esszimmer anschließt.
Der Wintergarten hat rund 6 QM zusätzliche Fläche.

Da der Eigentümer in das Ausland zieht, ist es möglich auch Möbel auf Wunsch zu übernehmen.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können nur nach vorheriger Abstimmung vereinbart werden.
Hierzu wenn möglich E-Mail an Home Konzepte mit Termin Vorschlägen senden.


Wissenwertes:
Erlebenbach hat ca.5 000 Einwohner.
Liegt nahe an der Autobahnanschlussstellen A6 Neckarsulm, A 6 Schwabach und A81 Weinsberg.
Erlenbach ist mit rund 245 ha Weinbau umgeben und gehört zu den größten Weinbaugebiten Baden-Württembergs.
Erlenbach ist an die Heilbronner-Hohenloher-Haller Nahverkehr Regiobus Stuttgart angeschlossen.
Es gibt Kindertagesstätten, Kernzeitbetreuung und eine Grundschule.
Auch Ärzte und eine Apotheke sind in Erlenbach zu finden.
Namhafte große Firmen sind im Umkreis vorhanden.

Finanzierung:
Wir bieten Ihnen die Finanzierung des Objekts mit der Abwicklung von A bis Z an. Sie erhalten unkompliziert innerhalb von 24 Stunden ein unabhängiges Angebot von uns.

KFZ Stellplatz:
Der KFZ STellplatz ist eine Einzel abgeschlossene Garage mit Tor im UG Bereich des Hauses

Das Objekt liegt direkt am Rande des alten Stadtkerns, aber sehr zentrumsnah in dem sehr ruhigen Wohngebiet Hüttenäcker.
Kurze Wege zum Ortszentrum, aber auch in die grünen Wiesen und Weinberge sind vorhanden.