5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.710 145 m²
*** Information: Ab ca. 11:00 Uhr am 15.2.19 ist auch die Kontaktaufnahme über "Anbieter kontaktieren" für nicht Immoscout Premium Mitglieder möglich*** Zur Vermietung steht eine Doppelhaushälfte in der Sie / Ihre Familie der einzige Bewohner sind. Die Nähe zur Innenstadt/Kurpark (ca. 6-7 Min. zu Fuß) sowie S-Bahnhof (ca. 5 Min. zu Fuß; Bad Vilbel Süd) besticht, bei jedoch zugleich ruhiger Wohnlage in guter Nachbarschaft. Das Haus verfügt über 5 attraktive Zimmer sowie eine Küche, zwei Tageslichtbäder, ein Tageslicht-Gäste WC; eine große begehbare Ankleide und großzügige Stauraummöglichkeiten in Keller / Waschküche (ca. 30 qm Nutzfläche). Glanzpunkte sind die moderne Einbauküche sowie ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer. Alle Zimmer verfügen über Laminat; die Bäder und Kellerräume sind gefließt. Eine kleine Dachterasse sowie ein Garten zur Mitnutzung stehen ebenfalls zur Verfügung. Verfügbarkeit von Stellplätzen grundsätzlich denkbar. Raumaufteilung: Erdgeschoß: - Küche - Wohnzimmer (mit Kamin) - weiteres Zimmer als Esszimmer oder als alternatives, größeres Wohnzimmer - Bad mit Dusche - Gäste WC Obergeschoß: - Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide (alternativ auch zusätzlich als Arbeitecke nutzbar) - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 oder nutzbar als Arbeitszimmer - Bad mit Badewanne - kleine Dachterasse UG / Keller: - Heizungsraum - sehr große Waschküche - Keller- / Lagerraum - Flur mit Abstell-/Lagermöglichkeit - Nutzfläche ca. 30 qm
- Moderne Einbauküche in Hochglanzoptik mit Berbel-Dunstabzugshaube und Marken-Elektrogeräten, - Austroflamm Kaminofen mit Speicherfunktion - Satellitenschüssel und somit keine Kabelgebühren - Begehbare Ankleide - Laminat in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche, Bädern und Keller / Funktionsräumen - Große Waschküche und Keller mit viel Stauraum (ca. 30qm Nutzfläche) - Elektrische Rolläden (teilweise)
Das Haus befindet sich Bad Vilbel (Kernstadt) in einer ruhigen Einbahnstrasse in einer Wohngegend, die hauptsächlich von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Lage ist zentral; so ist die Bad Vilbeler Innenstadt / Kurpark fußläufig ca. 6-7 Minuten, der S-Bahnhof ca. 5 Minuten entfernt. Supermärkte, Restaurants, Drogerien, Banken etc. sind ebenfalls in gleicher Nähe vorhanden.
- Beigefügte Grundrisse dienen zur groben Darstellung der Flächen-/Raumaufteilung sowie Raumgröße. Da die Grundrisse selbst erstellt wurden, ist eine 100 prozentige Maßstabstreue ggfs. nicht gegeben. - Nebenkosten: Verträge mit Versorgern (Gas, Wasser, Strom) kann der Mieter selbst mit den entsprechenden Versorgern abschließen und somit von Wechsel- und Neukundenangeboten profitieren EnEV (2014) Angaben (Bedarfsausweis): Hauptengergieträger: Gas / Gas-Heizung; BJ: 1934, Anbau '65, Modernisierung 2010; Klasse H: Kennwert: 356 kWh/(m2*a).
