1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.000 43 m²
67141 Neuhofen

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer 1973 errichteten Wohnanlage. Sie erreichen sie über den Treppenaufgang oder bequem per Fahrstuhl. Die Wohnung selbst hat ein großes Wohn-Schlafzimmer, Balkon, Küchenecke, sowie Bad und Diele. Wir möchten Sie einladen, dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden!! Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz gehören zur Wohnung. Aus Gründen der besseren Vergleichbarkeit und der höheren Transparenz wird der Kaufpreis für die Wohnung mit 84 000 € und für den Stellplatz mit 5 000 € separat angegeben. Der Gesamt-Kaufpreis beträgt 89 000 €

- Laminatboden - Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - Fahrradkeller

Die Gemeinde Neuhofen liegt in der Pfalz und der Metropolregion Rhein-Neckar. Über die B 9 sind es bis nach Ludwigshafen Stadtmitte ca. 8 km und bis nach Speyer ca. 12 km. Die Städte Mannheim, Worms, Heidelberg, Bad Dürkheim und Neustadt sind durch das gut ausgebaute Straßennetz auch schnell erreichbar. Der Bahnhof Limburgerhof und die Straßenbahnhaltestelle Ludwigshafen-Rheingönheim befinden sich in der Nähe. Außerdem verbindet eine Bus-Ringlinie Neuhofen mit den umliegenden Gemeinden. Derzeit fühlen sich ca. 7.600 Einwohner in Neuhofen wohl. Das früher von der Landwirtschaft geprägte Neuhofen hat sich zwischenzeitlich zu einer pulsierenden und attraktiven Wohngemeinde im Rhein-Neckar-Dreieck entwickelt. Neuhofen liegt im Landschaftsschutzgebiet "Pfälzischen Rheinauen" und ist von Naturschutzgebieten sowie Badeseen umgeben. Die Gewerbeliste der Gemeinde umfasst inzwischen zahlreiche Betriebe aus Gewerbe, Handel und Dienstleistung.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 111 kWh kWh, Gas, Baujahr: 1973; Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. (M24/0119/68 - pmv)