3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 68 m²
Klosterweg 12, 76131 Karlsruhe, Oststadt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnung in der ersten Etage mit einer komplett eigerichteten Küche und einen kleinen Abstellraum. Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf auf 319,00 € im Monat für drei Personen, da die Wohnung bislang als WG Wohnung genutzt wurde. Derzeit ist das Objekt sehr gut vermietet und kann aber auch bei Bedarf frei übergeben werden. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben. Der Balkon geht zur Südseite und ist nicht nur im Sommer ein angenehmer Pluspunkt. Im Angebot enthalten sind sowohl ein privater Kellerraum und ein separater Speicher. Fahrrad Abstellplatz sowohl vor dem Haus und auch ein allgemeiner Fahrradabstellplatz im Keller.

Die Zimmer sind alle mit Raufasertapete weis gestrichen und mit Laminatboden ausgelegt. Moderne hochwertige Türen in weis und eine sehr schöne Einbauküche mit Sitzgelegenheit sind vorhanden. Das Duschbad ist innenliegend und wird belüftet durch ein innenliegendes Fenster zum Lüftungsschacht. Küche und Bad sind gefliest.

Sehr schöne ruhige Lage in der Oststadt in unmittelbarer Nähe zur Uni und Schlosspark. Bushaltestelle in Sichtweite und alternativ die Strassenbahnhaltestelle in ca. 5 Gehminuten.

Die Immobilie ist sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer geeignet. Makleranfragen nicht erwünscht.