Haus zum Verkauf €258.000 271 m²
66909 Henschtal

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in schöner Ortslage. Das ursprüngliche Haus wurde 1955 errichtet, 1982 erfolgte eine Erweiterung. Diese Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Optimal wäre es, wenn innerhalb einer Familie zwei Generationen unter einem Dach wohnen. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Haus in zwei abgeschlossene Wohnungen übereinander oder auch nebeneinander wie in einem Doppelhaus umzugestalten. Das Haus wurde zwischenzeitlich immer wieder renoviert und modernisiert, so dass es sich in einem guten und ordentlichen Zustand befindet. Die Immobilie ist voll unterkellert, im linken neueren Teil wurde noch weiterer Wohnraum mit Küche und WC ausgebaut, welcher in die Wohnfläche jedoch nicht einbezogen wurde. Im Haus befindet sich eine Doppelgarage, weitere Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Im Untergeschoss ist eine Sonnenterrasse angeschlossen, im Erd- und Obergeschoss sind jeweils großzügige Balkone vorhanden.

Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Öltanks mit ca. 6.000 l Fassungsvermögen, Fußböden mit Teppich, Fliesen und Laminat belegt, Schallschutzfenster aus 2014, Leitungssysteme auch im Ursprungshaus erneuert, Bäder im EG neuwertig, große Einbauküche im DG,

Angenehme Wohnlage am Ortsrand der Gemeinde Hensctal. Henschtal zählt ca. 320 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Glan- Münchweiler, der nur 3 km entfernt ist. Entfernungen: Ramstein Airbase ca. 16 km Homburg ca. 21 km Kaiserslautern ca. 30 km Flughafen Saarbrücken ca. 55 km Autobahnanschluss A62 ca. 4 km

Da der Energieausweis vor dem Fenstertausch erstellt wurde, fällt der Energiebedarf zwischenzeitlich geringer aus, als auf dem Energieausweis angegeben ist. Aufteilung: UG: Wohnraum mit Kaminofen, Küchenbereich und Toilette, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Öllagerraum und Doppelgarage EG: Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, zwei Duschbäder, Vorratsraum, Diele und Balkon DG: Wohnzimmer, Essküche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Balkon