4-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 120 m²
90559 Burgthann OT Mimberg
bisheriger Preis €1.296

Erstbezug nach Modernisierung: Traumhafte Ruhe und Aussicht vom Süd-Balkon ins Mühlbach-Tal. In diesen 2018/19 von Grund auf modernisierten, barrierefreien und idyllisch gelegenen Wohntraum mit Waldrandlage werden Sie sich sofort verlieben. Die hellen und nach allen Seiten ruhig gelegenen Zimmer, das Wohlfühl-Bad, der Kamin, der Wintergarten, der Teich mit Bachlauf und der Blick über das Tal in die Baumwipfel bieten nach jeden Tag die wohlverdiente Erholung. Das behagliche mit Jerusalem-Marmor geflieste Wannenbad und separater Dusche lässt Sie entspannt in den Tag starten. Vom beheizten Wintergarten aus kommen Sie in Ihren privaten Garten mit Teich, Liegewiese und Grillplatz. Eine weitere Terrasse zum großen Teich mit Quellstein und Bachlauf rundet dieses Wohlfühlpaket ab. Der Innenhof ist mit Gegensprechanlage, Kameraüberwachung und einem elektrischen Schwenktor gesichert. Ihr Auto parken Sie auf einem geräumigen und beheizten Garagenstellplatz. Ich freue mich auf Ihre Nachricht, gerne vereinbaren wir einen persönlichen Termin.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Zur umfangreichen Ausstattung der Wohnung gehören: -2018/19 komplett modernisiert -Beheizter Wintergarten -Süd-Balkon zum Mühlbachtal -Naturstein-gefliestes Bad mit Wanne und Dusche und neuen Badmöbeln -Neue Einbauküche mit allen Geräten von Miele -Garagen--Stellplatz direkt am Haus, Elektrisches Schwenktor und Garagenantrieb -Gegensprechanlage und Sicherheitstechnik -privater Garten mit Teich und Quellstein, 2 Terrassen, Grillplatz und Liegewiese -Pelletheizung, Ölheizung und Kamin im Wohnbereich

Burgthann / Mimberg Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom S3-Bahnhof Mimberg entfernt. In etwa 20 Minuten sind Sie in Nürnberg. Die A3, A6, A9 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die absolut idyllische Lage am Ortsrand (Wasser-/Naturschutzgebiet) mit Blick ins Mühlbachtal heisst es: Tür zu und einfach erholen. Mimberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Burgthann im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land ca. 20 km südöstlich von Nürnberg. Die wichtigsten Geschäfte finden Sie direkt in Mimberg; Supermärkte und Dienstleister liegen im benachbarten Schwarzenbruck, nur ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt, oder im nur etwa 5 Autominuten entfernten Burgthann. Die ausgedehnten Wälder und das Mühlbachtal laden Naturfreunde zum gemütlichen Spazieren und Wandern ein. Auch das Schwarzachtal ist nicht nur bei Wanderern und Bikern beliebt, die nur etwa 4 km entfernte Burg Thann ist immer einen Ausflug wert. Der nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof Mimberg bietet durch die S-Bahnlinie 3 eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und bringt Sie in weniger als 20 Minuten zum Hauptbahnhof Nürnberg. Die örtliche Buslinie 555 verbindet Sie zudem mit dem Ortskern von Burgthann. Durch die schnelle Anbindung an die Bundesstraße 8 und die nahe A3/A6/A9/A73 sind Sie vom Nürnberger Stadtzentrum nicht länger als 22 Minuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht.