2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €41.000 62 m²
66482 Zweibrücken

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer größeren Wohnanlage. Die einzelnen Wohnhäuser, welche alle zu einem Wohnensemble gehören, haben jeweils acht Woheinheiten und werden vermietet oder selbst genutz. Von außen als auch von innen macht die Wohnanlage einen ordentlichen Eindruck. Die großzügigen Balkone auf der Rückseite mit ca. 10 m² Fläche wurden 2009 vollständig erneuert. Die Treppenhäuser wurden vor ca. 5 Jahren neu gestrichen. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Balkonausgang, einem Schlafzimmer, einer Wohn-Ess-Küche mit separater Abstellkammer und einem Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster in ansprechenden Farben. Alle Fenster sind weiße doppelisolierverglaste Kunststofffenster mit neuen Rolläden. Die Zimmerdecken sind mit neutral weißen Kunststoffpanelen verkleidet. Im Keller als auch im Dachgeschoss gibt es abgeschlossen Räumlichkeiten welche als weitere Abstellflächen genutzt werden können. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 2015. Eine Nutzung für eigene Zwecke ist hier natürlich auch möglich.

- Balkonsanierung 2009 - Gegensprechanlage 2014 - Treppenhausanstrich 2014 - Gasetagenheizung 2007 (Kombitherme Fa. Sieger) - Türzargen und Türblätter 2007 - Fenster ISO-Kunststoff - Laminat und Fliesenböden - Bad mit neuen Fließen und Armaturen 2007 - Deckeneinbaustrahler im Bad - Rollläden und Rollladengurte 2015 erneuert - Hauseingangstür 2009 - Speicherraum und Kellerraum - Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz in Wohnung

Hier haben wir eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und eine optimale Anbindung an das Fernstraßennetz. Kindergärten und Schulen, sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Geschäfte des täglichen Lebens sind zentral gelegen. Eine gute Verkehrsanbindung wird über die in wenigen Minuten entfernte Fernstraßenanbindung nach Saarbrücken, Kaiserslautern und Zweibrücken gewährleistet.

Ihr Ansprechpartner : Immobilia GmbH , 66482 Zweibrücken , Poststraße 19 , Immobilienberater Kai Goedicke B.A. Architektur , Tel. Nr. 06332 - 903460 , Email : Kai.Goedicke@immo-gessner.de Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind auch für den Eigentümer tätig. Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr. Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf bzw. Mietvertrages . Es gelten die Provisionen wie im Exposé angezeigt. Die in den Exposé und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa. Immobilia GmbH nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Fa. Immobilia GmbH. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor !