Haus zu vermieten €850
Ausstattung: Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz
°°° Wohnen wie im Einfamilienhaus dazu was für ein Luxus inkl. eigener Gartenteil!!°°°
Lagebeschreibung:
Das kleinere als Einzeldenkmal ausgewiesene - Wohn- und Geschäftshaus mit separatem und hier im Ganzen zur Vermietung stehenden Hinterhaus befindet sich nur unweit vom Lunzenauer Markt und somit in sehr zentraler städtischer Lage mit dem Effekt, dass man nach nur ca. 150 m alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht, wie auch zwei Bankfilialen. Direkt im Hause gibt es eine allgemeine Arztpraxis und nur einige Häuser weiter eine Apotheke. Überdies wurden die zwei straßenseitigen Einzelhäuser vorn, wie auch das zur Mulde hin und damit sehr idyllisch gelegene Hinterhaus im Rahmen ihres radikalen Umbaus so aufwendig modernisiert und im Hinterhaus neben teils Fußbodenheizung auch ein Kaminofen vorhanden ist.
Objektbeschreibung:
Das Hinterhaus mit einer Wohnung über 3 Etagen, eigenem Eingang Terrassenzugang zum eigens mit anmietbarer Gartenecke, zeichnet sich innen durch eine großzügige Grundrissgestaltung aus. Der echte Knüller ist nicht nur das große Bad mit abgesenkter Dusche samt Ganzglasduschabtrennung sowie Acrylwanne und Doppelwaschtisch im OG neben dem kleinen WC im EG - nein wahrlich ein echter Traum ist der Muldenblick durch fußbodentiefe Fenster - teils Schiebeverglasung. Dazu die äußerst ruhige, hintere Wohnlage. Man muss es einfach gesehen haben, um zu verstehen, dass hier keine 0-8-15-Wohnung vermietet wird, die den angesetzten Mietpreis auch wirklich bis auf den Cent wert ist!!
Ausstattung:
Tolle Fliesen, Fußbodenheizung, neu Aussen gedämmt, 2 neue Holztreppen, ein Kaminofen ... Herz was willst du mehr!!??
Sonstiges:
Achtung leider gibt der jetzige Mieter trotz abgelaufener Kündigungsfrist (Ende Januar) und nicht unerheblichen Mietrückstandes die Wohnung nicht heraus. Daher mussten wir jetzt eine Kanzlei als Verwaltung beauftragen. Wann wir endlich Zugang erhalten, entscheidet das nun drohende Urteil. Wir bedauern vor allem aus Vermietersicht, dass das in Deutschland leider dauern kann, trotz klarer Rechtslage. Eventuell besinnt sich aber auch der Mieter noch.
Daten:
Warmmiete: 1.050,00 €
Kaltmiete: 850,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.700,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 140,01m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Grundstücksfläche: ca. 250m²
Verfügbar ab: ab sofort
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 231 (1/231)
