Haus zum Verkauf €60.000
09627 Sachsen - Bobritzsch-Hilbersdorf
bisheriger Preis €65.000

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Ich biete hier ein altes aber technisch modernes Einfamilienhaus am Fuße des Erzgebirges an!
Das Haus wurde 1862 gebaut, die Substanz ist gut. In den Dachbalken gab es mal einen Wurmbefall, der aber im Keim erstickt wurde. Die Heizungsanlage wurde komplett neu in 2014 eingebaut, wodurch die Rohre leider aufputz liegen.Strom und sanitäre Anlagen wurden 2008-2010 komplett saniert.
Der Keller ist ein Baujahrtypischer Gewölbekeller der sehr niedrig aber brauchbar ist. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet, Heizung und sanitäre Anlagen sind angelegt, des weiteren liegt hier Starkstrom an. Zwei Räume sind bereits ausgebaut.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer sowie einem großen Wohnzimmer. Unter der Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum, in dem die Heizungsanlage versteckt ist, daneben findet sich noch das Gästebad welches mit einer Dusche versehen ist.
Das Obergeschoss beherbergt vier gleich große Räume und das Hauptbadezimmer. Es hat eine Wanne und Fenster.
In zwei der oberen Zimmer sowie im Wohnzimmer findet sich ein Anschluß für die Satelitenschüssel, die am Haus verbaut ist.
Das Grundstück ist sehr überschaubar und liegt an einem Hang, es ist komplett umzäunt. Vor, bzw. neben dem Haus befindet sich je ein PKW Stellplatz, knapp aber ausreichend.
Dann steht auf dem Grundstück noch ein alter Schuppen, der sich über zwei Etagen erstreckt man hat also jede Menge Platz zum sammeln und abstellen *grins*
Die Fassade des Wohnhauses steht unter Denkmalschutz, die bezieht sich einzig auf dei Fassade!! Die Fenster ( derzeit original, 2014 überarbeitet) können gegen Plastikfenster getauscht werden, diese müssen dann allerdings Kreuze aufweisen, Der Holzumbau wurde 2010 erneuert, müsste halt hin und wieder mal gestrichen werden.
Das Haus liegt in Oberbobritzsch, ca. neun Kilometer von Freiberg entfernt. Schule, Kindergarten und Ärzte sind am Ort. Ein Bahnhof liegt ca vier Km entfernt in Niederbobritzsch, dort ist auch ein kleiner Edeka Markt. Die Bushaltestelle liegt nur etwa 300m vom Haus entfernt.