2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 68 m²
53113 Bonn (Zentrum)

Die gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem viergeschossigen, denkmalgeschützten Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1890).
Erbaut wurde die feudale, repräsentative Gründerzeitvilla auf einem ca. 1.713 m² großen, parkähnlichen Grundstück.

Die Wohnfläche beträgt ca. 68,50 m².

Die Raumaufteilung und Größen der Zimmer können Sie der beiliegenden Grundrisszeichnung und der Wohnflächenberechnung entnehmen.

Mit Laminat sind die Diele/Flur, der Wohn-/Essbereich und die Küche ausgelegt.
Das Wannenbad ist gefliest und das Schlafzimmer ist mit einer Velourteppichware ausgelegt.

Im Jahre 2008 wurden neue Kunststofffenster mit einer Isolierverglasung eingebaut.

Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist seit dem 15. April 2013 an eine Einzelperson vermietet.
Die monatliche Miete beträgt 600,00 Euro zzgl. einer pauschalen Nebenkostenzahlung in Höhe von 140,00 Euro.

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Verfügen Sie selber über eine Immobilie, die wir unseren vorgemerkten Kunden anbieten dürfen?

Als Immobilienunternehmen speziell für die Region Bonn und Rhein-Sieg beschäftigen wir uns mit der professionellen Vermarktung von Wohnimmobilien, Anlage-/Renditeimmobilien und Grundstücken.

Qualifikation und Erfahrung unserer Mitarbeiter sind unsere Stärke.

Gerne führen wir für Sie im Vorfeld eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Bonner Südstadt.
Die Bonner Südstadt zählt zu den beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen Bonns.

Die Südstadt ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Bonn mit ca. 10.000 Einwohnern.
Gemeinsam mit der Bonner Weststadt wird sie oft als das größte zusammenhängende (und erhaltene) Gründerzeitviertel in Europa bezeichnet.

In der Südstadt wohnen viele Familien mit Kindern und Studenten.

Die vielen Restaurants und Kneipen sowie die Nähe zum Rhein und der Innenstadt tragen zum hohen Wohnwert und zur Beliebtheit des stark durchgrünten Stadtviertels bei.

Zu den stadtteilprägenden Grünanlagen zählt u.a. der beliebte Bonner Hofgarten.

Sehr gute Verkehrsanbindungen an das umliegende Autobahnnetz und an den öffentlichen Personennahverkehr sind ein weitere Pluspunkte der Bonner Südstadt.

Baujahr 1890

Dachgeschoss
Bezug: sofort
vermietet

• Bad mit Wanne, Gäste-WC
• Böden: Laminat, Teppichboden
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Dachboden
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Grundstücksfläche: 1.713,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 5.00