Haus zum Verkauf €1.290.000 230 m²
22761 Hamburg (Bahrenfeld)

Schöne historische Turm-Villa aus dem Jahre ca. 1888, in den späteren Jahren durch Anbauten vergrößert. Die Villa steht nicht unter Denkmalschutz, hat aber nach Auskunft der zuständigen Behörde Bestandsschutz. Das Haus hat Holzfenster mit Isolierverglasung, im Erdgeschoß überwiegend mit elektrischen Außenrolläden. Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur großen Terrasse. Das Gebäude beinhaltet insgesamt 3 Bäder (davon 2 in luxuriöser Ausstattung) sowie ein Gäste-WC. Eine moderne weiße Einbauküche befindet sich direkt neben dem Eßzimmer. Fußböden teilweise mit Parkett, Fliesen und Teppich. Im Keller befinden sich ein großer Wellnessbereich mit im Boden eingelassenem Schwimmbecken ( im Moment abgedeckt, da zurzeit keine Nutzung), eine finnische Sauna, eine Kellerbar, ein Luxus-Duschbad, Abstellräume sowie der Heizungsraum nebst Öltank. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Heizanlage der Firma Buderus, Baujahr ca. 2003, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über Öl. Kellertank von ca. 4.500 L Fassungsvermögen.

Zentrale Wohnlage von Hamburg-Bahrenfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Freizeitangebote, etc., sind gut zu erreichen; sehr gute Straßen- und Verkehrsverbindungen;

Zentrale Wohnlage von Hamburg-Bahrenfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Freizeitangebote, etc., sind gut zu erreichen; sehr gute Straßen- und Verkehrsverbindungen;

Villa
2 Geschosse
Baujahr: 1888

• Zustand: gehoben, gepflegt, teilsaniert
• voll unterkellert, Dach ausbaufähig
• Terrasse, Wintergarten

• frei werdend

Bezug: sofort

• Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
• Holzfenster
• Weitere Räume: Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
• WG-geeignet
• Wellness: Sauna, Swimming-Pool, Wellnessbereich