Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.068,00 EUR
Die Wohnung liegt im II. OG eines sehr gepflegten 12-Parteienhauses und verfügt über ein helles Wohn/Schlafzimmer mit offener Küche, eine kleine Eingangsdiele sowie ein hell gefliestes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Wasch-/Trockenraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und Gemeinschaftstrockner dient zur allgemeinen Nutzung. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 141,00. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt EUR 299,00 + EUR 40,00 für die TG zzgl. EUR 100,00 BK Vorauszahlungen . Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuchblatt erworben werden. Dieser kostet EUR 7.000,00.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.01.2019
Energieverbrauchskennwert: 83 kWh/(m²a)
Baujahr: 2016
Das Appartement befindet sich in sehr zentraler Wohnlage von Beuel mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Bonn und zur Autobahn Köln-Bonn. Die Haupteinkaufsstraße von Beuel ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Baujahr 1992
Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab vermietet
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen