2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000 48 m²
Kurt-Heintze-Straße 52, 47279 Duisburg (Bissingheim)

Die sehr gemütliche Wohnung ist aktuell mit Nachspeicheröfen ausgestattet.
Da das Haus aber über eine Gaszentralheizung verfügt, muss die Wohnung lediglich an diese angeschlossen werden.
Der Erwerb eines eigenen Gartens ist möglich.
Ein direkter Zugang von der Wohnung ist dem Eigentümer bereits per Teilungserklärung gestattet.
Die Fenster sind mit Kunststoff- ISO-Doppelverglasung versehen.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien.
Das Haus wurde im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtet.

Die gut geschnittene Wohnung umfasst ca. 48 m² Wohnfläche, aufgeteult auf Schlafzimmer, Wohnküche, Büro, Flur und Tageslichtbad.

Sollten Sie weitere Informationen zu der Wohnung benötigen, oder Interesse an einem Besichtigungstermin haben, geben Sie mir gern Bescheid:

Katrin.Uibel@vonovia.de

=== Energieträger laut Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Bissingheim war und ist eine sehr beliebte Wohngegend in Duisburg.
Die Siedlung liegt nahe der Autobahn und an den Bahngleisen, sowie in der Nähe mehrerer Naherholungsgebiete.
Gerade für Eisenbahner, die im naheliegenden Ausbesserungswerk arbeiteten, lohnte es sich hier her zu ziehen.
Die Siedlung umfasst eine gemischte Babauung mit einem offenen Baustil geprägt durch Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.

Baujahr 1953

Erdgeschoss
frei ab sofort

• Bad mit Fenster und Wanne
• Garten
• Weitere Räume: Kelleranteil

3 Etagen