Sie suchen etwas Ruhe und Erholung vom Alltag? Wir bieten Ihnen in idyllischer, ländlicher Lage des kleinen Örtchens Obersaurenbach diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einem freistehenden Zweifamilienhaus an. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 mit einem Massivkeller und in einer Holzrahmenbauweise errichtet. Die angebotene Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohnraum mit einer teilweise offenen Holzbalkenkonstruktion. Über dem Wohnzimmer befindet sich ein schöner Galerieraum. Da dieser derzeit über keine Treppe und Geländer verfügt, muss dies der Erwerber noch nachholen, ferner raten wir diesbezüglich zu einer Rücksprache beim zuständigen Bauamt. Vom Wohnzimmer aus ist die Küche begehbar. Das moderne Fensterbad ist deckenhoch gefliest und mit Wanne, WC, Waschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasbrennwertherme als Etagenheizung mittels Flüssiggas. Auf der gepflasterten Vorfläche des Hauses findet Ihr PKW seinen Platz. Den Kaltwasserverbrauch und die Kosten für die Gebäude- bzw. Haftpflichtversicherung rechnen beide Eigentümer entsprechend ihrer Miteigentumsanteile ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Die Gemeinde Ruppichteroth liegt rund 30 km östlich des Bonner Zentrums und ca. 18 km von der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz entfernt im Rhein-Sieg-Kreis. Mit aktuell rund 10.700 Einwohnern zählt Ruppichteroth zu den sogenannten Kleinstädten. Ruppichteroth gehört hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsanbindungen zum Verkehrsverbund Rhein-Sieg. Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B478 nach Waldbröl und Hennef sowie über die B507 nach Neunkirchen-Seelscheid. Ruhig und naturnah gelegen verfügt die Gemeinde mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der über 200 Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Denn es gibt sowohl ein großzügiges Wander- und Radwegenetz als auch zahlreiche Kultur- und Vereinsveranstaltungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet die Wanderalternative E-Bike. Durch die idyllische und unverbaute Naturlage steht Ruppichteroth für eine Gemeinde mit einer hohen Wohnqualität.
Baujahr: 2002 Gasheizung Verbrauchsausweis: 163 kWh/(m²*a) -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.