Haus zum Verkauf €449.000 125 m²
12353 Berlin (Buckow)

Die neu errichtete Doppelhaushälfte welche hier zur Veräußerung steht, wurde Anfang 2006 im bevorzugtem berliner Statdtteil Buckow fertiggestellt und erstmals bewohnt. Es ist in massiver und effizient gedämmter Bauweise über 3 Etagen und Spitzboden erbaut. Die Brutto gesamt Fläche der 3 Etagen liegt bei ca. 150 m².
Das Kellergeschoss ist mit "Ort" gegossenem wasserdichtem Beton, einer s.g. "Weiße Wanne" ausgeführt. Im Kellergeschoss befinden sich 5 Nutz-, bzw. Anschlussräume und ein großzügig geschnittener Raum. Mit einem weiten Lichtschacht in südlicher Ausrichtung, ist dem Raum ein sonniges und helles Ambiente verliehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein bequemes Wohnzimmer mit zimmerbreitem Terrassenfenster, einer zum Wohnzimmer offenen Küche und einem von der Diele aus liegendem Gäste WC. Im Dachgeschoss, mit dem schulter hohen Drempel (bringt zur optimalen Raumnutzung bei), ist die Raumaufteilung gleichwertig auf 3 Zimmer und ein gemütliches Bad ausgefallen. Der Spitzboden ist gedämmt, begehbar und ausbaubar.
Auf dem Grundstück steht noch ein ca. 30m² großes Nebengelass, welches als Hobbyraum, Garage oder z.B. Büro genutzt werden kann.
An das Grundstück ist noch ein ca. 130m² großes Pachtgrundstück angebunden, welches zum Teil vom Land Berlin dazu erworben werden kann. Die Pacht liegt Derzeit bei rund 180€ im Jahr. Informationen über den aktuellen Stand zum Erwerb des Pachtgrundstücks holen Sie sich beim zuständigen Amt.

*Dacheindeckung, biber, doppel, von BRAAS
*Im Dachgeschoss "Velux" Fenster
*Dachrinnen und Klempnerei aus Kupfer
*Klimagerät
*Fussbodenheizung
*Hochwertige Kratzputz Fassade
*Terrasse

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage im begehrten Berlin Statdteil Buckow. in einer Sackgasse direkt an der Stadtgrenze zu Groß Ziehten. In naher Umgebung befinden sich 2 Grundschulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bus Verbindungen.
Die U-Bahn Station "Lippschitzallee" liegt ca. eine viertel Stunde Fußweg entfernt.
Überhaupt ist die Lage sehr angenehm gelegen, da man sich in alle Richtungen gut bewegen kann, ob in die City oder Stadtauswärts, zu der Stadtautobahn oder zum Flughafen Schönefeld, welcher trotz seiner Nähe nicht auffällt.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage im begehrten Berlin Statdteil Buckow. in einer Sackgasse direkt an der Stadtgrenze zu Groß Ziehten. In naher Umgebung befinden sich 2 Grundschulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bus Verbindungen.
Die U-Bahn Station "Lippschitzallee" liegt ca. eine viertel Stunde Fußweg entfernt.
Überhaupt ist die Lage sehr angenehm gelegen, da man sich in alle Richtungen gut bewegen kann, ob in die City oder Stadtauswärts, zu der Stadtautobahn oder zum Flughafen Schönefeld, welcher trotz seiner Nähe nicht auffällt.

Anzahl Terrassen: 1

Doppelhaushälfte
3 Geschosse
Baujahr: 2006

• Zustand: Neubau, renovierungsbedürftig
• voll unterkellert
• Garten, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

• 1 Stellplatz
• Bad mit Wanne, Gäste-WC