2-Zimmer Wohnung zu vermieten €679
Bundesallee 111, 12161 Berlin - Friedenau

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche

Besichtigung am Mittwoch, den 13.02. um 17 Uhr! Gemütlich & zentral # Wohnen am Walther-Schreiber-Platz! Erstbezug nach Sanierung!

Lagebeschreibung:
Friedenau ist ein Unterbezirk des Berliner Stadtteils Tempelhof-Schöneberg, welcher außerdem noch Mariendorf, Marienfelde, Lichtenrade sowie natürlich Tempelhof und Schöneberg unter sich vereint.
Das Objekt liegt wenige Meter von der Schlossstraße mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten und Shopping-Centern entfernt.

Der U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" der Linie U9 liegt direkt vor der Haustür. Auch die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Der schöne Altbau Bundesallee 111, verfügt über ein Vorderhaus, ein Seitenflügel und ein Gartenhaus.

Im Jahr 2011 erhielten die Treppenhäuser und der Innenhof eine ansprechende Neugestaltung.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss des Seitenflügels in der Bundesallee 111 in 12161 Berlin.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine recht große Küche, ein modernes Duschbad, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer.
Alle Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Über den Eingangsbereich/Flur gelangen Sie in die Küche, ins Duschbad, ins Schlafzimmer und ins Wohnzimmer von dem der Balkon begehbar ist.
Die Küche ist mit Fussbodenfliesen und einem Fliesenspiegel ausgestattet.
Ein E-Herd und ein Geschirrspüler oder Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Das Duschbad ist türhoch gefliest und mit modernen Armaturen und Elementen ausgestattet. Ein Stabheizkörper sowie ein Fenster- zum Be- und Entlüften sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über glatte und geebnete Wände. In den Zimmern und im Flur ist Designfussboden ausgelegt worden.
Des Weiteren verfügt die Wohnung hauptsächlich über Kunststoffisofenster sowie über Doppelkastenfenster.
Die Wohnung wird z.Zt. noch bewohnt und wird ohne Möbiliar, Inventar und ohne Küche vermietet bzw. übergeben!
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Diele, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Sonstiges:
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung. Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Daten:
Warmmiete: 899,00 €
Kaltmiete: 679,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.358,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63,97m²
Gesamtfläche: ca. 63,97m²
Vermietbare Fläche: ca. 63,97m²
Baujahr: 1900

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 171.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0301.017202-023