4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.360
Bodenbacher Straße 7, 01277 Dresden - Gruna

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Gäste WC, Altbau, Keller, Garten/-mitnutzung

www.r-o.de +++ Vis-à-Vis des Großen Gartens - Viel Platz für neue Wohnideen

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gruna. Der Stadtteil zählt wegen seiner aufgelockerten Bebauung und starken Durchgrünung zu den bevorzugten Wohnlagen Dresdens. Schöne, stilvolle Stadtvillen prägen das Bild des Stadtteils. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum ermöglichen ein hohes Wohnniveau. In Sichtbeziehung zum Objekt liegt der Große Garten. Das Elbufer mit seinen Fuß- und Radwegen ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Haltestellen des ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreicht man die Zwinglistraße, welche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Objektbeschreibung:
Daten Energieausweis
Baujahr: 1937
Befeuerung: Erdgas L
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 128 KWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: ja

+++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O16401 +++

Ausstattung:
- Großzügige 4,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
- Balkon
- Wintergarten
- Laminatboden
- Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche
- Gäste-WC
- Geräumige Diele
- Keller
- 24 Monate Mindestmietdauer

Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: infor-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Daten:
Warmmiete: 1.695,00 €
Nettokaltmiete: 1.360,00 €
Nebenkosten: 335,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.720,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 160m²
Baujahr: 1937
Verfügbar ab: 1. März 2019

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)

Anbieter-Objekt-ID: R_O 16401