Eine sehr schöne komfortable wie schnuckelige Wohnung mit Loggia in gestandener Wohnlage und in einem Mehrfam.-Haus mit weiteren 28 Wohneinheiten (Miteigentümern). Von außen wie von innen absolut überzeugende moderne elegante mit Tageslicht durchflutete und großzügige Räumlichkeiten. Das Mehrfamilien Haus ist voll unterkellert. Kelleranteil = 6 m² im Sondereigentum der Wohnung plus Wasch- und Trockenraum (30 m²) im Gemeinschaftseigentum. Gas-Zhzg.. Warmwasser -Aufbereitung über Elektro. FAKTEN: Isoglasfenster/Fussböden in der Küche in PVC, sonst Teppichboden. Neben dem Duschbad mit WC (aus 1996), befindet sich der Hauswirtschaftsraum (2 m²). Überdachter WEST-Balkon mit Sonnenmarkise (Handkurbel). Auf Wunsch gegen Aufpreis abschließbare PKW-GARAGE (17 m²). Hier können zusätzlich neben dem PKW, auch noch zwei Fahrräder abgestellt werden. Kaufpreis für die Garage (17 m²): € 7.000,-- zuzgl. 3,57 % Käuferprovision. Energieverbrauchskennwert: 107 kWh (m²a), Gas-Zhzg., Bj. 2002, D. Die Wohnung ist zurzeit mieterfrei. Auf Wunsch möblierte Vermietung durch uns. HAUSGELDKOSTEN inkl. Umlagen u.a. Verwaltung/Heizung/Rücklagen: € 343,--/Monat = € 4,34/m² Wfl., wovon der Mieter € 252,--/Monat trägt/zahlt. € 91,-- im Monat verbleiben beim Eigentümer, als nicht umlagefähige Kosten(Instandhaltungskosten/Rücklagen). Weitere Fotos siehe Homepage. Typ/Stil: 5-geschossiges Reihenmittelhaus mit Flachdach. HINWEIS: Sofern Sie die Garage kaufen, fällt unabhängig vom Kaufpreis, eine Verwaltungsgebühr von € 7,67/Monat, an.
freibleibend. Wir fungieren als Tippgeber. ** KP: € 68.000,--. Monatl. Rate bei Kaufpreis-Finanzierung mit 2 % Tilgung € 215,--. Der Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 1,80 % nominal. Anfänglicher effektiver Jahreszins 1,88 %. Zinsfestschreibung 10 Jahre (aktuell). In Tagesabhängigkeit zusätzliche Sonderkontingente. Unsere Empfehlung als Tippgeber: Für die persönliche individuelle Finanzierung (Wertsicherung) mit Objektreservie-rung über All-Finanz-Büro LORENZ, hier Frau Daniela Etzbach (Bankkauffrau): Tel.: 02166 - 99 88 80. ACHTUNG: Wohnungs-INNEN-Besichtigungstermin nur über 02166-1288719.
Beliebte Wohnlage. Bus (ÖPNV) ca. 100 m. Bis zur Autobahn (A61) ca. 3 km. Bis ALDI & Co. ca. 600 m.
Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen Beratung sind wir nicht berechtigt.