4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.320 165 m²
97892 Kreuzwertheim

Das ganz besondere Bauprojekt "Wohnen am Schloß" wurde 2018 in Bestlage, am Mainufer fertiggestellt. Es handelt sich um 4 klassisch anmutende Gebäude, die miteinander als Wohnanlage verbunden sind. Bei diesem außergewöhnlichen Gebäudekomplex verbindet sich Schönheit und Liebe zum Detail mit allen Elementen modernen und komfortablen Wohnens. Bei der hier angebotenen, wunderschönen Wohnung handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die durch ihre luxuriöse Ausführung und Innenausstattung besticht und zum 01.06.2019 bezogen werden kann. Der riesige, sehr helle , hohe Wohnraum bildet das Zentrum der Wohnung. Ein überdachter Balkon mit Blick auf den Main und ein zweiter überdachter Balkon nach Westen gelegen, bieten urlaubsfeeling zuhause. Ein sehr großes Terrassen-Falttürenelemt ermöglicht es, eine ganze Wand zum Balkon zu öffnen und quasi "im Freien" zu sitzen. Es gibt zwei große Schlafzimmer mit zugeordneten Badezimmern und ein kleines Zimmer als Büro, Babyzimmer oder Haushaltsraum. Dazu kommt die große Galerie für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt, sozusagen als "Zugabe" noch einen schönen Dachraum mit zusätzlichen 30 qm, zum Abstellen oder für Hobbys. Also fast 200 qm Wohn- und Nutzfläche...wohnen wie in einem Haus...nur komfortabler. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und in die Tiefgarage. Somit ist die Wohnung barrierefrei zugänglich. Eine weitere Besonderheit ist, daß ein großer, parkähnlicher Garten dem Gebäude vorgelagert ist und den Hausbewohnern "exquisit" zur Verfügung steht. Eine moderne Einbauküche ist bereits eingebaut. Ein kleiner Abstellraum im Wohnzimmer und ein weiterer außen auf dem Balkon, sowie ein Keller bieten reichlich Stauraum. Außerdem ist ein Fahrradraum vorhanden. Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz vor dem Haus, werden mitvermietet.

Die Wohnräume haben schöne Eiche-Parkettböden mit Fußbodenheizung. Auch auf den Balkonen wurden fußfreundliche Holzdielen verlegt. Über die Zimmer-Decken kann im Sommer auch gekühlt werden. Alle Wände sind tapeziert und mit Bio-Silicat Farbe gestrichen.

Die Lage ist wirklich einmalig. Direkt am Mainufer gelegen, mit Blick auf die Wertheimer Altstadt und auf die Burg. Die Umgebung ist wunderschön und für lange Spaziergänge und Radtouren bestens geeignet. Kreuzwertheim bietet alles für ein komfortables und sicheres Leben für Jung und Alt. Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen....alles ist am Ort vorhanden.

Das Haus ist natürlich als Niedrig-Energie-Haus gebaut mit einem Tiefbrunnen als Wärmequelle und einer Gas-Therme als Zusatzheizung. Umweltschonend und energiesparend. Die atmungsaktive Ziegel-Bauweise mit 3-fach verglasten Fenstern sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes un stabiles Raumklima