4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €3.082.000 225 m²
50968 Köln

Am Gustav-Heinemann-Ufer liegt das historische Palais – ein prachtvolles Stadtschloss mit einzigartigem Panoramablick. Es wurde in den Jahren 1906 bis 1908 erbaut und steht heute unter Denkmalschutz. Nun wird es aufwendig saniert und durch einen neuen zweigeschossigen Dachaufbau erweitert. Es entstehen insgesamt elf luxuriöse Wohnungen unterschiedlicher Größe. Wohnung 4 Diese luxuriöse Vier Zimmer ist einzigartig in Köln. Sie hat eine exklusiven seperaten KücheBereich mit einem eigenen Hauswirtschaftsraum mit Blick auf den Kölner Dom und den Rhein. Der große Schlafbereich ist separiert in drei Schlaf- und Arbeitszimmer sowie zwei Bäder. Die Arbeits- und Gästezimmer haben eine südliche Ausrichtung. Der elegante Master Bedroom und der Wohn- und Essbereich habe eine westliche Lage und einen bequemen Zugang zur großen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die besondere Faszination des Palais geht aber nicht allein von seiner prachtvollen Architektur aus, von der reichen Geschichte oder der majestätischen Lage am Rhein. Es ist auch der grüne Rahmen, der das Wohnen und Leben in dem historischen Stadtschloss so attraktiv macht: Im Rücken des Palais entfaltet sich ein Privatpark nach historischem Vorbild.

Lichtdurchflutete hohe Räume, edle Holzböden, verputzte Decken und Wände, elegante Beschläge, ausgesuchte exklusive Farben, modernste und aufwendige Haus-und Gebäude Technik. Die durchgängig luxuriöse Qualität der Ausstattung lässt in diesem kleinen Palais mit insgesamt 11 Einheiten so Gut wie keine Fragen und Wünsche offen. Eine grosse zum Park und zu den Wohngebäuden gerichtete Terrasse rundet diese einzigartige AltbauWohnung auf modernstem und exklusivem Wohnkomfort ab. Die Tiefgarage ist mit dem historischen Gebäude verbunden worden und bietet großzügige und extrabreite KomfortStellplätze an. Dies ist nur ein kleiner und kurzer Exkurs zu diesem beeindruckenden Gebäude. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für alle weiteren Angaben und für mögliche Fragen Ihrerseits gerne zur Verfügung.

In Köln gibt es nur wenige Orte, an denen man einen so unerwartet fantastischen Blick auf Köln, den Dom und den Rhein hat. Auch ist unererwartet wie weitläufig der Blick von den jeweiligen Terrassenbereichen der jeweiligen Wohnungen ist. Auch der Stadtteil Bayenthal hat eine sehr gute und qualitativ hochwertige Infrastruktur und Gatronomie. Zum Rhein hin öffnet sich den Bewohnern des Palais ein imposantes Panorama mit einzigartigem Blick auf den Rhein und auf Köln. Zum Park, im rückwärtigen Bereich des Palais, sind die Terrassen sonnen verwöhnt in einer herrlichen süd-westlichen Ausrichtung. Glitzerndes Wasser nach vorne, gepflegtes Grün im Rücken - und dabei mitten im urbanen Leben. In einem einzigartigem Wohnambiente im luxuriösen Palais. Genau das ist es, was das Leben im Palais und in Bayenthal auszeichnet. Bayenthal setzt eigene Akzente: Seinen charmanten Charakter hat es in den vergangen Jahren selbsbewusst ausgebaut und sich zu einem der attraktivsten Stadtviertel Kölns entwickelt. Bayenthal hat alles: Supermärkte und Boutiquen, Restaurants und Cafés, Ärzte und Schulen. Vor allem aber viel Grün, auch unerwartet viel Ruhe und den Rhein.

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin gerne im Palais oder in eunserem Büro. Sie erreichen uns gerne unter den Rufnummern 0049 221 4849448 und 0049 171 4849448. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Immobilien-Geschäft der Nicole Vanessa Voj Immobilien Aachener Straße 503 50933 Köln-Braunsfeld. Oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort mit uns, gerne auch am Wochenende. Ihre Nicole Vanessa Voj Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen. Unswere Angebote sind freibleibend, Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir arbeiten in Doppeltätigkeit.