3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
Lothringer Str. 27, 65195 Hessen - Wiesbaden
bisheriger Preis €335.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Altbau, Keller, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:

Helle Altbauwohnung in gepflegtem Anwesen aus dem Jahre 1907 im äußeren Westend.

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Ausstattung:

Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchwärmerheizung. Kompl. mit hochwertigen Laminatböden. Teilweise mit Stuck. Durchgang zwischen Wohnzimmer und Nebenraum (Esszimmer/Arbeitszimmer). Schlafzimmer zum ruhigen begrünten Hinterhof hin. Große Küche mit neuem Fliesenspiegel u. Boden. Die Eingangstür sowie das Hoftor wurden abgelaugt und wieder in den Originalzustand versetzt. Die Eingangstür ist mit einem schönem Messingbeschlag ausgestattet. Alle Zimmertüren haben hochwertige Edelstahlbeschläge. Auf den mittelgroßen Balkon gelangt man vom Wohnzimmer aus. Darauf lässt sich bis abends die Sonne genießen. Vor der Tür in Richtung Straße gibt es schöne Bäume. Die Gasetagentherme, die jedes Jahr gewartet wird, ist aus 2004, also keine Gasschleuder! Es gibt ein eigenes trockenes Kellerabteil.

Lage:

Durch die Stadtrandlage gibt es immer frische Taunusluft. Wer gerne wandern oder biken geht, der ist in Richtung Fasanerie sehr schnell im Wald. Durch den nahegelegenen Elsässerplatz und Seitenstraßen (z.B. Friedrich-Naumann) ist die Parksituation entspannter als in anderen Bezirken. Alle Geschäfte, die man für das tägliche Leben braucht, sind direkt um die Ecke erreichbar. Zu Fuß ist man in 15 min. in der Innenstadt (Fußgängerzone). Besucher sind immer wieder erstaunt, dass es trotz der Nähe zum 2. Ring so ruhig ist.

Sonstiges:

NK sind angenehm niedrig, da eine aktive Mülltrennug betrieben wird und es keine überteuererte/n Hausverwaltung und Hausmeister gibt. :O)

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