3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.600
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Interessante Wertanlage - Mietrendite aktuell ca. 4,53 %
Lagebeschreibung:
Velten befindet sich im Landkreis Oberhavel des Landes Brandenburg, in direkter Nachbarschaft zu Hohen-Neuendorf, Oranienburg und Berlin.
Die Breite Str. ist zentral gelegen - das Rathaus, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem voll unterkellerten, 3-geschossigen Mehrfamilienhaus. Die gesamte Wohnanlage wurde in den Jahren 1996 -98 neu errichtet. Es ist ein modernes Wohnquartier entstanden.
Diese Wohnung ist zweckmäßig aufgeteilt: Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine gute Belichtung sowie einen günstigen Schnitt mit guten Stellmöglichkeiten. Das tagesbelichtete Wannenbad ist türhoch gefliest und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigen Armaturen. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche.
Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine effiziente Gas- Zentralheizung.
Ausstattung:
Helle Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag wurde 2004 geschlossen und ist vom Erwerber zu übernehmen (§ 566 BGB "Kauf bricht nicht Miete")
Ausstattung:
* 3 Zimmer,
* Wannenbad mit Fenster
* Küche mit Einbauküche
* Teppich im Flur und im Wohnzimmer
* großer West-Balkon
* PKW-Stellplatz
* Kellerraum
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für eine Grundstücksbesichtigung stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer
Daten:
Kaufpreis: 114.600,00 €
Nebenkosten: 96,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 71,63m²
Gesamtfläche: ca. 71,63m²
Nutzfläche: ca. 71,63m²
Vermietbare Fläche: ca. 71,63m²
Baujahr: 1996
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Teppich
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1588
