4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €177.000
24232 Schleswig-Holstein - Schönkirchen

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz

4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in 24232 Schönkirchen

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Schönkirchen liegt nur ca. 10 km vom Kieler Zentrum entfernt und hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort im Kieler Einzugsbereich entwickelt. Die Infrastruktur ist in dieser Zeit ebenfalls mitgewachsen, so dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten problemlos erreichbar sind. Das Leben in der Gemeinde ist zudem geprägt von einem regen Vereinsleben. Es gibt zahlreiche Sportvereine, engagierte Sozialverbände und aktive Ortsverbände der politischen Parteien. Zwei Freiwillige Feuerwehren und mehrere Gilden tragen noch immer den Gedanken der gegenseitigen Hilfestellung weiter und bewahren die örtlichen Traditionen. Die Ostsee liegt nur 5 km weit entfernt. Nutzen Sie diese unmittelbare Lage vor der landschaftlich schönen Probstei für Spaziergänge oder entspannte Fahrradtouren. Man kann sich hier wirklich wohl fühlen.

Objektbeschreibung:
Schönkirchen ist ein beliebter, stadtnaher Vorort der Landeshauptstadt Kiel. In einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten. Dort präsentiert sich im Dachgeschoss eine 4 Zimmer Wohnung mit 97 m², mit viel Wohnraum und Südbalkon mit Blick über Schönkirchen.
Das Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Kamin und dem Zugang zum Balkon ausgestattet ist, wird ergänzt durch ein geräumiges Badezimmer mit separater Dusche, einer modernen Einbauküche und drei weiteren Zimmern. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und vom geräumigen Flur aus begehbar.
Für den PKW steht eine Garage im Haus zur Verfügung.

Ausstattung:
- Massivbauweise mit Verblendmauerwerk
- Gasheizung mit zentraler Warmwasserverteilung (2016)
- Vollkeller
- Satteldach mit Dachpfanneneindeckung
- Kunstofffenster mit 2-Fach Isolierung
- Laminat und Keramikfliesen als Bodenbelag
- Einbauküche (2011)
- Vollbad mit separater Dusche (2011)
- Kaminofen
- Balkon mit Markise
- Garage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 177.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 97m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 271.60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: K24101068