Haus zum Verkauf €628.000 367 m²
24235 Wendtdorf

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1302326?accessKey=5b89 +++ Gehobenes Wohnen im Urlaubsort Wendtorf an der Ostsee: Platzvielfalt und geschmackvolle Ausstattungsdetails vereinen sich hier zu einem rundum gelungenen Wohnkonzept, das sich sehen lassen kann. Möwenrufe, der Strand nur etwa 800 m von Ihrer Haustür entfernt und herrlichste Naturkulissen tragen ihren Teil dazu bei - profitieren Sie von einem Eigenheim mit Urlaubsflair. Großzügige 367 m² Wohnfläche erstrecken sich hier über Erd- und Obergeschoss bzw. 9 Zimmer, ein sagenhaftes 1.700-m²-Gartengrundstück mit uneinsehbarem, parkähnlichem Garten bietet genügend Freiraum zur persönlichen Entfaltung im Freien. Helligkeit, Platz und Weite sind die Attribute, die diese Villa allem voran prägen und die Dynamik Ihres Alltags in Ihr Wohnumfeld übersetzen. Im Erdgeschoss ist eine Einliegerwohnung angelegt, die sich bspw. als Ferienwohnung oder als privates Gästehaus eignet. Darüber hinaus ließen sich die Räumlichkeiten so nutzen, dass Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander kombinieren könnten: Realisieren Sie hier etwa Ihr eigenes Versicherungsbüro oder Ihre Praxis im mondänen Ferienort Wendtorf. Highlight über Highlight: Mit dieser Immobilie kommen Sie in den Genuss wertiger Ausstattungsdetails und freuen sich u.a. über einen eleganten Wintergarten, ein Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang und ein En-suite-Bad inkl. Sauna. Gleich 3 Kaminöfen unterstreichen das wohnliche Ambiente dieser modernen Villa umso mehr. Ein exklusives Zuhause in Strandnähe und eine ganze Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten - was gibt es Schöneres?

+ Exklusive Lage in Strandnähe + Gelungenes Wohnkonzept + Platz- und Nutzungsvielfalt + Großer Wintergarten mit Südausrichtung + Parkähnlicher, uneinsehbarer Garten + Sonnenbalkon + Terrassenzugang vom Schlafzimmer aus + En-suite-Bad mit Sauna + Wertige Einbauküche + Doppelgarage mit elektrischem Tor, 2 Außenstellplätze

Der malerische Erholungsort Wendtorf liegt im beliebten Urlaubsgebiet Probstei und ist von schönster Naturkulisse und charakteristischen Deichlandschaften geprägt. Von Ihrem Zuhause aus gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zum Strand bzw. zum Yachthafen, auch der Barsbeker See befindet sich in direkter Nähe. Wendtorf bietet diverse Kur- und Freizeiteinrichtungen, zudem einige Vereine und Sportstätten. Zuletzt eröffnete in dem Ort der Ferienpark “Marina”, der jährlich zahlreiche Besucher lockt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort ansässig, bspw. erreichen Sie den nächsten Supermarkt in etwa 3 Autominuten - Fischliebhaber kommen dank der Händler am Hafen auf ihre Kosten. Bäckereien, Cafés und Restaurants hat Wendtorf ebenso zu bieten. Der Ferienort ist verkehrsgünstig gelegen und die Bundesstraße 502 verläuft in komfortabler Reichweite: So tätigen Sie ausgedehnte Shoppingtouren z.B. bequem in der Kieler Innenstadt, die Sie bereits in einer halben Autostunde anfahren. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 14495

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