3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 83 m²
89275 Elchingen

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. OG eines günstig gelegenen Hochhauses in Thalfingen. Die Wohnung ist seit 5 Jahren an eine nette 3-köpfige Familie vermietet.

Die Miete setzt sich derzeit wie folgt zusammen:

480,- € Kaltmiete/Monat

262,- € umlagefähige Nebenkosten

Baujahr: 1962
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Der Eigentümer wurde über seine Pflicht hierüber informiert.

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Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, 13 Etagen

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Thalfingen, nur wenige Kilometer vor den Toren Ulms. Thalfingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Elchingen und gehört zum Landkreis Neu-Ulm.

Thalfingen besticht durch seine ruhige Lage, die sowohl Nähe zur Natur, als auch zur Stadt bietet. Selbstverständlich verfügt Thalfingen über eine alltagstaugliche Infrastruktur mit Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

Zur Gemarkung Thalfingen gehört das Rasthaus Seligweiler an der Kreuzung der Bundesautobahn A 8 mit der Bundesstraße 19. Dadurch ist der Ort Thalfingen an die Autobahn A8 (Stuttgart-München) direkt angeschlossen. Des Weiteren liegt Thalfingen an der Bahnstrecke Ulm-Aalen, der sogenannten Brenzbahn.