4-Zimmer Wohnung zu vermieten €934 120 m²
Dunantstraße, 66119 Saarbrücken

4-ZIMMER-WOHNUNG, ERDGESCHOSS, KÜCHE, BAD, DUSCHE, GÄSTE-WC, TERRASSE

Erstbezug nach Renovierung

SBR.-ST. ARNUAL, SCHENKELBERG

Kaltmiete: 934,00 €
Heizkosten incl. Warmwasser Bad: 150,00 €
Übrige Nebenkosten: 210,00 €
Kaution: 1.868,00 €
Wohnfläche: ca. 120 m²
Stockwerk: Erdgeschoss
Bezug: ab 01.05.2019 oder später, nach Absprache
Haustiere nicht erwünscht

Ausstattung & Merkmale
Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Fenster mit Doppelverglasung
Trockenraum im Keller
Terasse
SAT-Gemeinschaftsanlage, Kabelanschluss alternativ möglich
Standard Baujahr 1970
Öl-Zentralheizung und Warmwasserbereitung
Garage kann zugemietet werden.

Angaben zur Wohnung
4-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Dusche, Gäste-WC, Terrasse, Garten im Erdgeschoss eines 5-Familien-Wohnhauses (s. Raumaufteilung weiter unten)

Angaben zum Wohnhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 gebaut. Das Haus mit der hell renovierten Fassade vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck. Das Haus steht in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr am Ende einer Sackgasse. Eine grüne Umgebung bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnungen sind in gepflegtem Zustand und schön geschnitten. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Raumaufteilung:
Diele mit Garderobenschrank 7 m², Flur mit Wandschrank 7 m², Wohnzimmer 38 m², Schlafzimmer 15 m², Zimmer 11 m², Zimmer mit Einbauschrank 18 m², Küche mit Speisekammer 14,5 m², Bad 6 m², separate Dusche 1,5 m², Gäste-WC 2 m², Terrasse ca. 20 m², Siehe Bild mit Grundriss

Besichtigungstermine:
nach telefonischer Vereinbarung

Der Schenkelberg ist ein ruhiges, bevorzugtes Wohngebiet. Neben Einfamilien- und kleinen Mehrfamilien-Mietshäusern gibt es hier inzwischen viele Eigentumswohnungen.
Der Ursprung von St. Arnual geht auf die römische Zeit zurück. Dort, wo sich heute der Marktplatz befindet, stand um 600 herum eine gallo-römische Siedlung. St. Arnual hat eine bewegte Geschichte. Trotz aller Hektik hat sich St. Arnual bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt: Hier geht es in kleinen Gassen noch gemütlich und nachbarschaftlich zu. Das Wahrzeichen des Stadtteils ist die Stiftskirche, mit deren Bau im 14. Jahrhundert begonnen wurde. Sie ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen, die Saarbrücken näher kennen lernen möchten. St. Arnual zeichnet sich unter anderem auch durch gemütliche Kneipen und Restaurants aus. Ein breites Waren- und Dienstleistungsangebot ermöglicht die wohnortnahe Erledigung aller Dinge des Alltags. St. Arnual ist eingebettet in ein grünes Umfeld: Die Naherholungsgebiete Stiftswald, Im Allmet mit dem Tabaksweiher und das Saartal mit dem als Radweg ausgewiesenen Leinpfad sind nur wenige Minuten entfernt und lassen die Alltagshektik vergessen. All diese Vorzüge werden komplettiert durch die gute ÖPNV- und Autobahnanbindung.