3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 85 m²
Am Anger 22, 91365 Weilersbach

Gepflegtes Zweifamilienhaus, das 2006 komplett saniert wurde.
Wohnküche mit neuer Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit Markengeräten; Induktionsherd, Hochbackofen mit Pyrolyse, viele Auszüge, Apothekerschrank.
Arbeitszimmer/Kinderzimmer und Wohnzimmer sind bei Bedarf mit einem vom Gang aus befeuerten Kachelofen beheizbar. Dazu benötigtes Scheitholz kann vom Mieter in einer Holzlege im Garten gelagert werden.
Der Mieter kann den Garten mitbenutzen.
Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann zur Verfügung gestellt werden (inklusive).
Weitere Fahrzeuge müssten auf der Straße vor dem Haus geparkt werden.
Fahrräder etc. können (in begrenztem Umfang) in einer Garage untergebracht werden.

Wichtig: Warmmiete !:
Es handelt sich um ein Gebäude mit 2 Wohnungen, von denen eine die Vermieterin selbst bewohnt.
Es gibt im Haus keine getrennten Zähler für Heizung und Wasser.
Bei dem mtl. Betrag von 150,- € handelt es sich deshalb um eine fixe Nebenkostenpauschale, in der alle Nebenkosten für eine Person enthalten sind.Bei einer weiteren Person erhöhen sich die Nebenkosten um 30 Euro pro Monat.
Der Mieter verzichtet insoweit auf die verbrauchsabhängige Abrechnung (§2 Heizkostenverordnung; ).
Wie immer sind gesondert vom Mieter zu zahlen: Strom, Fernsehen (über SAT kostenlos; Kabel auf eigene Kosten möglich);
Eine Festnetztelefonnummer und WLAN (über Kabel Deutschland für 15 € mtl.)

Besichtigungstermine:
Besichtigungen nach Vereinbarung

Wichtig: Nur Nichtraucher !
Hund möglich (Vermieterin hat einen Hund)
Kautionshinweis: 2000 €

Ruhige Lage in Unterweilersbach.
Nahe am Radweg.
Kindergarten um die Ecke.
Grundschule am Ort.
Wald- und Feldwege für Spaziergänge.