Haus zum Verkauf €1.250.000 1058 m²
Pohlandstr. 35, 01309 Dresden

Das Gebäude liegt im Herzen von Striesen und wurde 1998/99 saniert. Es an die Ökumenische Seniorenhilfe als Generalmieter für nur 5 Jahre fest vermietet. Im Vorderhaus sind 16 Wohnungen behinderten/ barrierefrei und altengerecht ausgestattet. Im Souterrain befindet sich eine Begegnungsstätte. Das Hintergebäude im Hof wird als Verwaltungsgebäude von der Ökumenischen Seniorenhilfe genutzt.

Raumaufteilung:
Die 17 Wohneinheiten ( 886,21m²) sind 2 und 3 Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von 44m² bis 67m². Im Souterrain des Vorderhauses ist eine Begegnungsstätte von 70,80m² untergebracht. Im Hintergebäude 101,60m² befindet sich das Büro . Es stehen 4 Stellplätze und 1 große geräumige Garage zur Verfügung.

Mieteinnahme/ Monat: gesamt 6.385,97 € (6,03 €/m²)
Wohnungen Vorderhaus - 5.317,26 €
Begegnungsstätte - 394,80 €
Büro Hintergebäude - 566,55 €
Stellplätze - 81,80 €
Garage - 25,56 €

Striesen gehört auf Grund seiner Bebauung (Stadtvillen) und Begrünung zu den bevorzugten Wohnlagen Dresdens. In unmittelbarer Nähe, am historischen Schillerplatz, gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind im Umfeld vorhanden. Bequem erreicht man fußläufig den Waldpark und das Elbufer.