Dieses heimelige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1938 erbaut und 1999 aufgestockt und ausgebaut. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse in zentraler Lage von Stuhr-Varrel. Derzeit ist das Objekt in zwei Wohneinheiten unterteilt, somit lässt sich diese Immobilie als Anlageobjekt, zur Eigennutzung als 2-Generationen-Haus oder aber als neues Heim für die große Familie wunderbar nutzen – die Möglichkeiten sind vielfältig! Direkt vom Windfang aus erreichen Sie über eine Holztreppe das Obergeschoss und den Teilkeller mit einem Kellerraum sowie den weiterführenden kleinen Flurbereich des Erdgeschosses. Zur linken Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer und zur rechten Seite das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Vorgarten. Gegenüber des Eingangs liegt die gemütliche Wohnküche mit Einbauküche. Von der Wohnküche gelangen Sie über die Waschküche, in der die Heizung untergebracht ist, in das Duschbad und das separierte WC. Eine weitere Haustür führt Sie von der Waschküche direkt in den Hinterhof des Hauses. Der mit bunten Gartenplatten ausgelegte Hinterhof ist sauber und gepflegt und der Blick in den hübsch angelegten Garten wird Sie begeistern. Ein kleines Nebengebäude mit angebautem halb-offenen Wintergarten steht Ihnen hier für Ihre Freizeit zur Verfügung. Das im Maisonette-Stil ausgebaute Obergeschoss beeindruckt durch seine offene Bauweise. Der Wohn- und Essbereich wirkt durch die darüber liegende Galerie super schick und freizügig. Die halboffene Küche wird von der ins Dachgeschoss führenden Holztreppe vom Wohn- und Essbereich getrennt. Zur Gartenseite des Hauses erhellen zusätzlich drei bodentiefe Fenster zum Balkon diesen wunderschönen Raum. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten und die dahinterliegenden Wiesen. Hier können Sie nach Feierabend die Seele baumeln lassen und die ländliche Idylle von Stuhr-Varrel genießen. Des Weiteren verfügt diese Ebene über ein zur Straßenseite ausgerichtetes Schlafzimmer und ein weiß gefliestes modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei Fenstern. Der ausgebaute Spitzboden wirkt geräumig und wird über die großen Giebelfenster erhellt. Die vor die Seitenschrägen getischlerten Holzschranktüren bieten Ihnen optimale Abstellflächen und durch zwei großen Heizkörper kann dieser zusätzlich entstandene Wohnraum beheizt werden. Eine Garage wurde an die rechte Hausseite integriert und ist über eine gepflasterte Auffahrt zu erreichen.
Erdgeschoss: - moderne Einbauküche aus 2007 - modernes Wannenbad mit Fenster - Laminat/ Teppich - Außenrollläden - Terrasse - Teilkeller Obergeschoss: - hell gefliestes Vollbad mit Fenstern - Laminat im Obergeschoss - Teppich im ausgebauten Spitzboden - Waschmaschinenanschluss im Bad - offene Küche ohne Einbauten - großer Balkon - Abstellraum in der Wohnung - Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich Allgemeines - ausgebautes Dachgeschoss in 2001 - roter Klinker - rote Betondachpfannen - massiver Abstellraum mit teil überdachter Terrasse - Mahagoni Holzfenster aus 2001 - Elektrik in 2001 erneuert - Leitungen in 2001 erneuert
Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Varrel, Teil der Gemeinde Stuhr, liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, dem Rad oder Auto - Sie sind überall schnell hin und wohnen trotzdem mitten in Wiesen und Feldern. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Derzeit ist die Erdgeschosswohnung noch vermietet. Diese Immobilie eignet sich auch sehr gut für zwei Generationen unter einem Dach. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen kurzfristig zur Verfügung.