4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €342.000 86 m²
Klostergasse 37, 86465 Welden, Augsburg (Kreis)

Top sanierte 4 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit zusätzlichem Abstellraum. Dieser kann problemlos zu einem weiteren WC umgebaut werden da sich sämtliche Energieversorgungen darin befinden. Die Wohnung besitzt 2 Balkone (mit Markise) und eine Terrasse mit großem Garten (ALLGEMEINGARTEN). Ferner gehört ein eigener Stellplatz und ein Keller inkl. Heizung mit 23qm dazu. Die Fassade und der Hausgang sind neu gestrichen, die Heizung ist teilweise erneuert. Im Objekt befindet sich ein Waschkeller und ein Trocken- Fahrradekeller.

Hochwertig Bodenbeläge und Türen, Design Tapete und Spachteltechnik in den Durchgängen. Bad mit Duobadewanne und übergroßer Dusche. Verbaut wurden die Marken Hans Grohe, Kermi und Laufen. Die Einbauküche ist von der Firma Nolte, die Geräte von Neff Siemens und AEG. Der Backofen ist zusätzlich mit Dampfunterstützung ausgestattet. Das Kochfeld ist mit 5 Induktions Platten ausgestattet. Die Küche mit einem Neupreis von €14.000 ist inklusive. Es besteht die Möglichkeit einen Holzofen zu installieren, Kamin im Haus vorhanden.

Der Markt Welden vereint die Nähe zu den Wanderwegen des Holzwinkels und der westlichen Wälder sowie die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Ballungszentren wie Stuttgart, Augsburg und München durch die 6 km entfernte A8. Am Ort befinden sich akle wichtigen Dinge des Lebens wie Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Grund- und Hauptschule sowie ein Kindergarten.

Ohne Maklergebühr dank Privatverkauf.