3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000 56 m²
Liddy- Ebersberger- Straße 67, 09127 Chemnitz, Gablenz

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in einer aus 60 Teileigentumseinheiten bestehenden Wohnanlage. Das Gebäude ist ca. 1968 in industrieller Bauweise errichtet. Nach Angabe erfolgte 1995 in allen Bereichen (Gebäudehülle, Haustechnik) eine umfangreiche Gebäudesanierung. Die Wohnung: In urbaner Wohnlage gelegen, mit Blick auf und unmittelbar angrenzend an die Gartenanlage „Geibelhöhe“, ist diese Wohnung ein schönes und sonniges Zuhause für ein Paar oder eine Kleinfamilie. Die Wohnung bietet einen modernen Wohnkomfort, in einem sanierten und sehr gepflegten Wohnumfeld mit viel Grün und sehr guter Anbindung zum Nahverkehr, zum Südring, zu Versorgungseinrichtungen, Kitas und Schulen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, sie verfügt über ein helles, freundliches Wohnzimmer sowie über ein Schlaf- und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung ist mit modern Bodenbelägen ausgestattet, das Wannenbad mit Fenster ist gefliest, Decken und Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen (Erneuerungsanstrich erforderlich). Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt. Sie kann damit zur Eigennutzung oder zum Vermieten erworben werden.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gablenz. Wegen der Nähe zum Stadtzentrum, ganz hervorragender Nahverkehrsanbindung, den vorhandenen Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten und vor allem auch wegen der vielen Kleingartenanlagen ist Gablenz als Wohnstandort sehr attraktiv und nachgefragt. Hier leben ca. 15.400 Menschen, damit gehört Gablenz zu den bevölkerungsreichsten Stadtteilen von Chemnitz.

Angaben zum Heizenergieverbrauch: Ein Energiebedarfsausweis liegt vor (gültig bis 28.06.2028); Baujahr der Heizanlagetechnik 1995; Endenergieverbrauch: 61 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse: B; Heizenergieträger: Fernwärme Hinweis: Das Angebot ist freibleibend, alle Angaben beruhen auf Angaben aus uns zur Verfügung gestellten Unterlagen bzw. auf Informationen des derzeitigen Eigentümers oder dessen Vertreters. Zwischenverwertung, Irrtum und Aus-lassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.