5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 172 m²
96523 Steinach

Im ersten Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses, erbaut um das Jahr 1910 ist diese Wohnung zu finden. Das Gebäude, in welchem sich die angebotene Wohnung befindet, untergliedert sich in mehrere Einheiten. Neben fünf Wohnungen befindet sich noch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss der Immobilie.

Die Wohneinheiten im 1. OG bestehen zurzeit noch aus zwei Wohnungen, die jedoch mit nur einem Türdurchbruch zusammengelegt werden können. So entsteht ein großzügiger Wohntraum auf 172 m². Wohnung 1: Die inserierte Wohnung kann über die Diele erreicht werden. An diese grenzt praktischerweise eine Garderobe, ebenso das Arbeitszimmer und die Küche sind hierüber zu erreichen. An die Küche schließt sich das Wohnzimmer an. Hierauf folgt das Schlafzimmer. Im Badezimmer erwartet Sie neben einer Dusche, eine Badewanne und sogar eine Sauna. Zusätzlich steht Ihnen ein Waschmaschinenraum zur Verfügung und ein separates Gäste-WC. Wohnung 2: Die angebotene Wohnung unterteilt sich in eine Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad sowie einem kleinen Raum für Ihre Waschmaschine. Das raumhoch geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz. Im Wohnzimmer befindet sich ein Erker, welcher ein gemütliches Flair erschafft. Dank der großen Fenster wird der Raum von Licht durchflutet. Allerdings sollten die Teppichfußböden ausgetauscht werden und auch die Wände können mit einem frischen Anstrich wieder auf Vordermann gebracht werden. Garagen und ausreichend Stellfläche für PKWs stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, bietet aber auch zusätzlich im Anbau sehr viel Fläche für z.B. eine Werkstatt oder Lager.

Steinach liegt 7 km von Sonneberg und 35 km von Coburg entfernt, im fränkisch geprägten Süden des Freistaates Thüringen und im Tal der Steinach. Es ist im Nordosten durch den Großen Tierberg begrenzt. Der Kleine Tierberg (Bocksberg) ragt wie ein Horn in die Stadt hinein und ist besiedelt. Im Südwesten wird Steinach durch Lerchen- und Mühlberg begrenzt. Der Fellberg und der Steinheider Berg engen die Ausbreitung der Stadt im Westen bis Nordwesten ein. Im Norden grenzt Steinach an den Göritzberg. Steinach hat ca. 4.000 Einwohner. Kita, Grundschule und Regelschule befinden sich im Ort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort oder unweit (7-10 km) in Sonneberg. Die sportlichen Aktivitäten können direkt am Haus starten. Ein Skihang, Wanderwege und Loipen sind fußläufig erreichbar.

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