Haus zum Verkauf €15.000
Neue Straße 61, 06556 Thüringen - Ichstedt

Ausstattung: Balkon, Keller, Garage/Stellplatz

Ichstedt ist eine kleine Gemeinde im Kyffhäuserkreis in Nordthüringen mit ca. 600 Einwohnern. Die nächsten Städte sind Sangerhausen, ca 13 km, mit Bahn und Autobahnanbindung A 38 und A 71. Bis zur Kurstadt Bad Frankenhausen sind es ebenfalls ca. 13 km und bis Artern, mit Bahn - u. Autobahnanbindung ca. 8 km. Nordhausen ist über dei Autobahn ebenfalls schnell zu erreichen. In Ichstedt gibt es eine Kita und eine Gaststätte mit Bowlingbahn sowie ein reges Vereinsleben. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kyffhäuserwald mit dem Kyffhäuserdenkmal und die Barbarossahöhle sowie der Stausee Berga/Kelbra, welchen man auch über den Kyffhäuserradweg erreichen kann. Dieser Radweg führt an Ichstedt vorbei. (ehemals Kyffhäuserkleinbahn)

Beim Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, dessen Baujahr unbekannt ist. Viel wurde an diesem Haus gebaut um es zu erhalten u.a erhielt es eine Veranda und dadurch einen Balkon. Das Grundstück ist sehr klein und hat einen kleinen Innerhof, auf welchem sich noch eine Werkstatt befindet.
Es ist sanierungsbedürftig und somit auch noch nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltbar. Es ist teilunterkellert. Der Keller ist trocken und könnte zur Wohnfläche umgestaltet werden. Es hat ca 100 qm Wohnfläche, welche noch erweitert werden kann.
Unbedingt müssen Elektroanlage und Heizsytem erneuert werden, ganz nach eigegen Vorstellungen. Ein über vierzig Jahre alter Kachelofen unterstützt die Heizung an kalten Wintertagen. Auch das Bad kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Bis auf ein Fenster sind alle nach der Wende eingebaut wurden und mit Rolladen versehen. In der oberen Etage befinden sich drei Zimmer.
Zum Haus gehört ein großer Garten mit einer Laube, welcher zur Zeit verpachtet ist. Dieser könnte geteilt werden. Ebenso wäre in der Nähe eine Garage vorhanden, über welche separat verhandelt würde. Da das Objekt wirklich sanierungsbedürftig ist, steht einer individuellen Flächenaufteilung nichts im Wege. Einfach nur trauen und anschauen, das kostet ja nichts. Den Traum nach einem eigenen zu Haus wahr werden lassen.
Leider kein Mietkauf, da Erbengemeinschaft.
Besichtigung an den WE oder nach Absprache.
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