4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
67574 Rheinland-Pfalz - Osthofen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Aktuell vermietet

Ein echtes Raumwunder!

Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Parteíenhaus, welches im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über rund 108 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich im Dachgeschoss auf ein großes Wohnzimmer, eine Küche, einem Essbereich mit direktem Ausgang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe in die ausgebaute Dachspitze, wo Sie nochmals über zwei große Schlafzimmer verfügen können. Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung und Kunststoff-Isolierglasfenster ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, PVC und Laminat. Die zwei großen Kellerräume runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Weinstadt Osthofen bietet neben der reizvollen Umgebung eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Kindergärten, Apotheke und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein reges Vereinsleben in verschieden Sportvereinen an. Die gute Verkehrsanbindung an B9, BAB und Bahn und somit an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar lassen Osthofen zum idealen Wohnort für Sie werden.

Ausstattung:
Zusätzliche Austattung: Nutzung des

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert,
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 149.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 108m²
Baujahr: 1972

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 179,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1936