3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.150.000
14193 Berlin - Dahlem
bisheriger Preis €1.200.000

Ausstattung: Gäste-WC, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

ALLEINAUFTRAG! LUXURIÖSE WOHNUNG MIT SEEBLICK UND TG-STELLPLATZ!

Lagebeschreibung:
- begehrtes Villenviertel rund um die oberen Grunewaldseen

- ruhige Anliegerstraße, parallel zum Dianasee und Koenigssee

- gute Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus

- S-Bahnhof Grunewald zu Fuß erreichbar

- nicht weit zum Kurfürstendamm

- nahe Forst Grunewald

Objektbeschreibung:
- herrschaftliche, 3-geschossige Stadtvilla mit Staffelgeschoss und Tiefgarage

- energieeffiziente Bauweise, Wärmeverbundsystem (mind. 12 cm dicke Wärmedämmung)

- barrierefreier Zugang durch Aufzug von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss

- aufwändig gestaltete Parkanlage mit direktem Zugang zum Koenigssee für die Bewohner

- Erdgaszentralheizung

- Energiebedarfskennwert 71,7 kWh/(m²*a)

- Kellerabteil

- Tiefgaragenstellplatz inklusive (mit € 50.000 im Kaufpreis berücksichtigt)

- Kaufpreis VB

Ausstattung:
- 2 Süd-Ost-Balkonterrassen mit herrlichem Park-/ Seeblick

- hochwertiges Parkett

- regelbare Fußbodenheizung

- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Kamin und offen angrenzender Luxusküche mit Tresen

- bodentiefe Fenster

- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung

- elektrische Rollläden

- 2 exklusive Bäder mit Wanne und/oder bodengleicher Dusche (Villeroy & Boch)

- Alarmanlage

Sonstiges:
WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.

Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de


Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19%MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Daten:
Kaufpreis: 1.200.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 115m²
Gesamtfläche: ca. 115m²
Baujahr: 2008

Vermietet: nein
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,7 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 178111