Bauhauslastig in klarer Farb- und Formgebung wird die Fassade durch den Kontrast von weißem Putz und anthrazitfarbenen Fensterrahmen und Türblättern bestimmt. Durch die Erdgeschosslage im Hochparterre liegen die großzügigen Fensterfronten außerhalb der Einsichtigkeit durch Fußgänger und bieten inmitten der Innenstadt Anonymität und zurückhaltenden Luxus. Voll unterbaut mit einer modernen Tiefgarage und einem Aufzug, wird Komfort im höchsten Maße geboten. Durch seine U-förmige Bauweise schirmt der Baukörper im Innenhof seine Bewohner von dem quirligen Großstadtleben ab und bietet eine Oase der Ruhe inmitten der Domstadt. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne und ökologische Fernwärmeheizung als Fußbodenheizung, ausstattungsgemäß einzelraumregulierbar. Durch den Stadthauscharakter und den damit verbundenen eigenen Zugang wird Autarkie im Rahmen der Hausgemeinschaft geboten. Meterhohe Decken, luftige Raumgestaltung und Exklusivität in jedem Quadratmeter versprechen ein Wohngefühl der Extraklasse.
Wie eine Schleuse, die die Verbindung zwischen Großstadtleben und Stille im Inneren des Baukörpers schafft, leitet der in sich geschlossene Flurbereich mit Abstellraum und Gäste WC über drei Stufen in den sich zum Innenhof hin öffnenden Wohn- Essbereich, der nahtlos in die offene Küche führt. Über die gesamte Hausbreite erstrecken sich fast raumhohe Fensterfronten, die Licht in jeden Winkel dieses ausladenden Bereichs fluten. Warmer Eichenparkett schafft einen wohnlichen Kontrast zu den weiß verputzten Wänden und dem stahllastigen Treppengeländer, welches sich in der Biegung des Treppenaufgangs weich um den Winkel der Treppe schmiegt. Überdurchschnittliche Raumhöhen unterstreichen den loftigen Charakter der Immobilie und bieten Großzügigkeit in Verbindung mit einem luftigen Ambiente. Durch Fensterflügel verschmilzt der Außenbereich mit Bankiraibelag und erhöhtem Gartenquadrat an sonnigen Tagen nahezu mit dem Wohnbereich und bietet durch die Zurückgezogenheit und Sonnenlage eine Oase der Ruhe. Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit drei gleich große Schlafzimmer durch Einzug einer Wand entstehen zu lassen oder in seiner derzeitigen Aufteilung ein großzügig, zum Innenhof ausgerichtetes, Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit vorgelagertem offenen Entree. Durch das zentral gelegene Wannenbad in schlichten Weißtönen und moderner Keramik, bietet diese Etage in ihrer Ganzheitlichkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das zweite Obergeschoss, mit Ankleidebereich, Hauswirtschaftsraum, Tageslicht- Dusch-/ Wannenbad und einem überdimensionierten Schlafbereich, ebenfalls zum Innenhof hin ausgerichtet mit bodentiefen Fensterelementen, wird das Raumangebot komplettiert und bietet in Gänze ein in sich stimmiges Grundrisskonzept mit vielseitigen Facetten des Wohnens. Ob Familie oder designverliebtes Paar- Menschen die Wert auf Hochwertigkeit, Individualität und Großzügigkeit legen finden in diesem Townhouse eines der seltenen, hochwertigen Angebote in beliebtester Innenstadtlage ganz nah am Puls des Großstadtlebens.
Leben im Zentrum Kölns bedeutet Wohnkultur in bester Lage mit überdurchschnittlich guter Infrastruktur und Freizeitangeboten. Der Stadtteil Altstadt- Neustadt Nord gilt als einer der beliebtesten und wertbeständigsten Wohnlagen Kölns. Die Nachfrage übersteigt aufgrund der hervorragenden Lage und der stetigen Preissteigerung der letzten Jahre bei Weitem das Angebot. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig- ob Delikatessen oder Lebensmitteleinzelhandel, Boutique oder Gastronomie- ein vielfältigeres Angebot lässt sich kaum finden. Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich in einem Radius von ca. 3 Kilometern und sind gut mit Bus und Bahn erreichbar. Das Rheinufer, als Naherholungsort Kölns, ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreicht und bietet ebenfalls zahlreiche Angebote an Gastronomie, Kultur und Unterhaltung. Ebenfalls die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie den nahegelegenen Hauptbahnhof, die Straßenbahn an das Autobahnnetz ist hervorragend.
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