2-Zimmer Wohnung zu vermieten €430 68 m²
53545 Linz

Zur Vermietung angeboten wird eine gepflegte und geräumige 2-Zimmerwohnung, die im 1. Obergeschoss gelegen ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und teilt sich wie folgt auf: *Wohnzimmer: ca. 19,5 m² *Schlafzimmer: ca. 15 m² *Wohnküche: ca. 17,5 m² *Diele: ca. 6 m² *Bad: ca. 4 m² *Separates WC: ca. 2 m² *Kleiner Abstellraum: ca. 1 m² *Balkon ca. 3 m² (ca. 6 m² Grundfläche) Außerdem gehört zur Wohnung ein ca. 6 m² großer Kellerraum.

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnräume sind wie folgt ausgestattet: *Wärmeversorgung über wohnungseigene Gas-Etagenheizung *Isolierverglaste Fenster *Kabel-TV-Anschluss (muss bei Nutzung selbst angemeldet werden) *Böden in Wohnküche, Bad und WC gefliest *Böden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele mit Buche-Laminat belegt *alle Wände, Decken und Türen weiß gestrichen *Tageslichtbad mit Wanne *Separates Tageslicht-WC *Nach Südosten ausgerichteter Balkon *Kleiner Abstellraum in der Wohnung *Eigener Kellerraum

Linz am Rhein: Zentrale Lage, direkte Nähe zum Meusch-Einkaufszentrum (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke), historische Altstadt in Fußnähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Miete beträgt 430,- EUR, die Betriebskostenvorauszahlung (Nebenkosten) 75,- EUR für eine Person, 85,- EUR für 2 Personen. Strom und Gas rechnet der Mieter mit einem Versorger seiner Wahl ab. Eine Mietkaution von 3 Monatsmieten ist in bar zu hinterlegen. Eine Makler-Courtage ist nicht zu zahlen, da die Wohnung vom Eigentümer angeboten wird. Die Haltung eines Hundes in der Wohnung ist nicht möglich. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und wird bezugsfrei zum 1.5.2019. Falls gewünscht kann die Wohnung auch schon ab 1.4.2019 gemietet werden. Besichtigungen sind möglich nach vorheriger Terminvereinbarung. Kontakt Bei Mietinteresse bitte nur Anfragen mit folgenden Angaben: 1) Vor-/Name 2) Wer soll in die Wohnung einziehen? 3) Welche Haustiere? 4) Art der beruflichen Tätigkeit 5) Monatliches Netto-Einkommen Anfragen ohne vollständige Angaben werden nicht berücksichtigt. Makleranfragen nicht erwünscht.