Haus zum Verkauf €198.700 224 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG: OBJEKT-ID: 209180909FK Der Windmühlenhof ist eine ehemalige Hofanlage mit zwei Einfamilienhäusern. Das 1. Haus direkt parallel zur Straße wurde ca. 1923 errichtet und später modernisiert; das zweite Haus wurde später, ca. 1980, aus einem alten Gebäude rechtwinklig zum ersten Haus stehend erweitert und kürzlich komplett saniert. Beide Häuser sind autark beheizt. Haus 1 wird mit einer Ölheizung beheizt; Haus zwei verfügt über eine Gasheizung (mit Flüssiggastank im Innenhof) und einen Pelletofen. In das eine Haus können Sie sofort einziehen – alles ist modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem praktischen Pelletofen, Küche, Speisekammer, Bad und ein weiteres Zimmer, im ausgebauten Dachgeschoss drei Zimmer und ein Bad. Im alten Haus befinden sich alle 5 Wohnräume im Erdgeschoss, ebenso Küche, Speisekammer und Badezimmer. Hier haben Sie im Dachgeschoss noch Ausbaureserve.... EXPOSÈDOWNLOAD SOFORT: Exposé sofort herunterladen (mit kompletter Adresse): https://www.mbionline.de/Bauernhof-kaufen-Haus-kaufen-Mellnsdorf-ID209180909FK.html GRUNDSTÜCK: Das Grundstück befindet außerhalb von Mellnsdorf, nördlich der Bahnstrecke nach Berlin. • Grundstücksform: nahezu quadratisch • Straßenausbau: befestigte Straße • Erschließung: Wasser, Strom, Telefon
AUSSTATTUNG: HAUS 1 - Küche mit Einbauküche - Speisekammer - Fenster mit Isolierverglasung - Rollläden, manuell - Bad mit Wanne (mit Fenster) EG - Ölheizung (im Keller) - Fliesenboden in Küche, Bad und Flur - Dach Ausbaureserve - Garage am Haus HAUS 2 - Küche mit Einbauküche - Speisekammer - Fenster mit Isolierverglasung - Rollläden, manuell - Bad mit Dusche (mit Fenster) DG - Bad mit Wanne (mit Fenster) EG - Gasheizung (Flüssiggas) - Pelletofen im EG - Fliesenboden in Küche, Bad, Flur - Dach ausgebaut - 2 Garagen - Gartenbewässerung Brunnen - Nebengelass, Remise - Zaun, Hof mit Tor
LAGE: Das Objekt liegt außerhalb von Mellnsdorf umgeben von Wiesen und Feldern. Grundstückszufahrt erfolgt über die befestigte Straße von Blönsdorf aus. n der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie außer einer historischen Bockmühle keine weitere Wohnbebauung, nur Wiesen und Felder. Die Bahnstrecke trennt das Anwesen vom eigentlichen Dorf. INFRASTRUKTUR: Mellnsdorf liegt direkt an der Bahnstrecke Berlin–Halle. Im 2 km entfernten Blönsdorf finden Sie neben Zahnarzt und Allgemeinmediziner, einer Halbtagsgrundschule, der Kita „Spielkiste“ und dem Hort „Sonnenblume“ im Ortszentrum auch einen Bahnanschluss und einige Geschäfte. VERKEHRSANBINDUNG: Haltepunkt Blönsdorf: Züge der Regional-Express-Linie RE 3 (nach Jüterbog ca. 10 Minuten, bis Berlin Hbf ca. 1 Stunde) nach Berlin im Norden und Lutherstadt Wittenberg im Süden. L81 nach Jüterbog in ca. 20 Minuten; L82 zur A9 Anschlussstelle Niemegk in ca. 24 km; nach Wittenberg ca. 25 km über B2
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