3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 103 m²
Flanaganstr. 17a, 14195 Berlin, Dahlem (Zehlendorf)
bisheriger Preis €1.190

Diese attraktive helle Wohnung mit vielen Fenstern im zweiten Stock kann ab 1. März bezogen werden. Das Apartment verfügt über drei hübsche Zimmer (großes Wohn-/Ess-Zimmer, Büro, Schlafzimmer). Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Beachten Sie auch, dass sich auf dem Balkon wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über ein gefliestes Wannenbad mit Dusche und Fenster. Das Gebäude war Bestandteil der Unterkünfte der Amerikanischen Streitkräfte in Berlin, und wurde auch im Amerikanischen Wohnstil errichtet. Vom Schlafzimmer, Büro und Balkon geht der Blick direkt in den Grunewald. Besonders vorteilhaft für Pendler ist die Nähe zum Hüttenweg (1 Minute) und die Auffahrt zur AVUS (4 Minuten). Mit der Busline X10 (5 Minuten Gehweg bis zur Haltestelle) gelangt man ohne Umsteigen zum Kudamm und zum Bahnhof Zoo. Wir müssen diese Wohnung schweren Herzens aufgrund eines beruflich bedingten Umzugs aufgeben. Die Lage im Grünen und die Nähe zur AVUS und den öffentlichen Verkehrsmitteln erwies sich für uns in den letzten Jahren als ideal. Ein LIDL ist gleich um die Ecke (5 Minuten Fussweg), und bis zur nächsten Edeka-Filiale sind es mit dem Auto 3 Minuten (geöffnet bis 24 Uhr Mo.-Fr., bzw. 23 Uhr Sa.). Bis zur U-Bahn-Station Oskar-Helene-Heim sind es 15 Minuten Gehweg, aber mit der nur 5 Minuten entfernt gelegen Bushaltestelle an der Clayallee ist man meistens schneller am Ziel. Die Wohnung kann teilmöbliert oder leer überlassen werden. Die Mietdauer beträgt gut ein Jahr (bis Mitte März 2020). Danach kann mit dem Eigentümer auf Wunsch ein neuer Mietvertrag zu erhöhten Konditionen ausgehandelt werden. Sonstiges: Energieverbrauchskennwert: 88,1 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis WG-Geeignet: Ja Baujahr: 1989 Zustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: normal