3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 84 m²
Holzstraße 31, 55116 Mainz, Altstadt

Informationen zu den einzelnen Zimmern (siehe auch Fotos): Die Zimmer 1 und 2 sind nach Betreten der Wohnung rechts gelegen und ähnlich groß mit ca. 20 m². Es gibt einen Durchgang zwischen dem 1. und 2. Zimmer, der aktuell aber verschlossen ist.Ob dies sol bleiben soll, entscheiden Sie als neuer Mieter. Das 1. Zimmer hat eine kleine Nische, die wir als Abstellkammer nutzen. Ebenso wie das 3. Zimmer (19 m²) liegt hier hellbraunes stilvolles Laminat. Der Flur ist mit grauem Laminat versehen und die erst 2015 eingebaute Küche mit dunkelbraunem. Bis auf die gelbe Tapete der Küche sind alle Wände weiß (gestrichen 2015). Das 4. Zimmer schließt sich an das 3. Zimmer an und ist mit ca 9 m² das kleinste Zimmer der Wohnung. Meine Frau und ich nutzen das 3. Zimmer als Schlafzimmer und das kleine 4. Zimmer für die Kleiderschränke und um Wäsche aufzuhängen. Das Bad ist nicht sehr groß, aber durch das maßgeschneiderte Mobiliar ist die Nutzfläche optimal genutzt. Gleiches gilt für die Küche inklusive Kühlschrank, Spülmaschine und Herd. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Bei Einzug werden die Türen, die Sie auf den Bildern sehen mutmaßlich noch erneuert bzw. ausgetauscht. Ich vermiete die Wohnung teilmöbliert, da folgendes Inventar vom Nachmieter übernommen werden muss: 1. Die Küche (eingebaut im Mai 2015) inkl. Herd, Kühlschrank und Spülmaschine 2. Die Waschmaschine (gekauft im Oktober 2018) sowie der Waschmaschinen-Oberschrank 3. Beide Kleiderschränke, die dort auch gut hinpassen. 4. Die Arbeitsplatte, die ich erst im August 2018 maßgeschneidert im Arbeitszimmer installiert habe. (Insbesondere für Lehrer eine gute Gelegenheit zum Arbeiten) - Der Abschlag beträgt für alles zusammen 3000€ Für Strom und Gas beträgt der Abschlag insgesamt ca. 110€ im Monat. Aber das hängt natürlich vom Anbieter ab.

Die Lage ist in Mainz kaum zu toppen! Die Wohnung befindet sich auf der Rheinseite der Holzstraße. Zum Rhein ist es 1 Min. Fußweg, zur Augustinergasse 3 Min.! Sie haben fußläufig Einkaufsmöglichkeiten (Penny und Rewe) sowie die Mainzer Innenstadt vor Ihrer Haustür. Trotz der Nähe zur Rheinstraße ist die Wohnung ruhig, man hört auch keinen Fluglärm. Sie können entweder das Anwohnerparken im Bereich AL1/2 nutzen oder von uns die Garage "erben", die meine Frau seit Jahren mietet (Kostenpunkt 100€ im Monat). Die Bushaltestelle "Holzturm/Malakoff" ist eine Minute entfernt, von wo die Linien 60 und 61 alle 10 Min. fahren. Zudem brauchen sie für den Weg zum S-Bahnhof Mainz "Römisches Theater" keine 10 Minuten. Kurzum: Besser können Sie in Mainz nicht wohnen - zumindest, wenn Ihnen die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig die Ruhe wichtig sind! Im Haus wohnen ausschließlich friedliche und freundliche Menschen. Auch Haustiere und Kinder wohnen hier, was die Nachbarschaft sehr angenehm werden lässt!

Ich vermiete die Wohnung im Auftrag meines Onkels und bin zugleich der Mieter der letzten 7 Jahre hier. Die Wohnung wird nicht als Studenten-WG vermietet. Ich bitte auch nur um Anfragen in ganzen Sätzen. Berufstätigen-WGs sind kein Problem. Bitte keine Anfragen von Immobilien-Büros oder von Personen, deren Miete vom Amt komplett übernommen wird. Der Abschlag für das Inventar ist nicht verhandelbar. Ansonsten schauen Sie sich alles am besten selbst an. Ich muss um baldige Termine und Flexibilität bitten, da meine Frau und ich bereits am 16.03. ausziehen. Anfragen bitte nur per E-Mail. Bei Einzug werden die Türen, die Sie auf den Bildern sehen mutmaßlich noch erneuert bzw. ausgetauscht.