4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €615.000 220 m²
Maler-Metten-Weg 20, 55268 Nieder-Olm, Mainz-Bingen (Kreis)

Diese Immobilie sucht seines gleichen! Wenn ein Haus nicht in Frage kommt, aber viele Vorteile davon gefragt sind, steht hier Ihre Lösung ab Juni 2016 für Sie zum Einzug bereit. Alles, wirklich alles, wurde oder wird gerade komplett entkernt und in Neubauqualität auf aktuellstem Stand kernsaniert Das super Mauerwerk von 1980 spricht sowieso für sich. Die hier angebotene Gartenwohnung rechts hat keinen Keller und die Doppelgarage steht vor dem Hauseingang auf der rechten Seite. Die Erdgeschosswohnung rechts hat 173 m² reine Wohnfläche und verfügt zusätzlich über mehr als 95 m² Terrassen-und Gartenfläche. Die zweite Wohnung auf der Erdgeschossebene hat ca. 150 m² reiner Wohnfläche und die zusätzlichen Terrassen und Gartenfläche sind über 80 m² groß. Die Wohnungen sind beide ohne Stufen oder Aufzug erreichbar. Den beiden EG-Wohnungen wurde jeweils ein Gartenanteil mit alleinigem Sondernutzungsrecht zugeordnet. Jede der beiden Wohnungen sind auf Ihre eigene Art sehr interessant und dennoch sehr unterschiedlich im Style. In den nächsten Wochen können Ihre Wohnwünsche im Design der Böden und Badobjekte noch berücksichtigt werden. Lassen Sie sich von diesem Wohnambiente begeistern und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um Ihre passende Wohnung in diesem interessanten Objekt zu finden.

Moderne Ausstattung nach aktuellen technischen Normen, eine Garantie für alltäglichen Komfort und Wohngenuss: • Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich dank bodentiefer Fensterfronten zu den Terrassen. • Hochwertige moderne Böden in Wohn- Essbereich, Küche, Kinder-Arbeitszimmer, Schlafzimmer sowie Flur und Dielenbereichen. • Innentüren weiß beschichtet, zum Teil mit Oberlichtern, Türbeschläge in silberfarben. • Fußbodenheizung (Heizungssteuerung für jeden Raum) • Bad und WC werden gemäß hochwertigem Gestaltungskonzept gestaltet. • Bade- und Duschwannen, Waschtische, Toiletten und Handwaschbecken in Weiß, Markenfabrikate. • intelligentes über Handy steuerbares Haustechniksystem. • Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. • Großzügiger imposanter Eingangsbereich mit sehr hellem modernem Treppenhaus und Videoklingelanlage. • Die Wohnungen im 1.+ 2.OG sind 130 m² und 124 m²groß und haben alle Balkone.

Die sympathische Stadt Nieder-Olm mit ca. 9.700 Einwohner, hat seit 2006 Stadtrechte und bietet seinen Bürgern vielfältige Möglichkeiten, die Bedürfnisse des modernen Lebens zu befriedigen: Schulen, Sportstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und durch ein wachsendes Gewerbegebiet auch Arbeitsplätze. Kulturelle Veranstaltungen, ein reges Vereinsleben mit fröhlichen Festen und eine überschaubare Nachbarschaft runden die freundliche Lebensqualität ab. Die Stadtbusanbindung nach Mainz, die Autobahn A63 und die gute Bahnanbindung sorgen für eine gute verkehrstechnische Erreichbarkeit nach Mainz, Frankfurt, und Wiesbaden.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher übernehmen wir persönlich keine Garantie für die Richtigkeit. Bei Interesse bitten wir Sie mir Ihren vollen Namen, Adresse sowie eine Telefonverbindung mitzuteilen, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht erhalte. Wenn Sie um ein Exposé bitten, werden Sie automatisch durch Immobilienscout 24 eine Widerrufsbelehrung mit Erklärung bekommen, die rechtlich vom Gesetz gefordert wird. Bitte lesen Sie diese durch. Alle Wohnungen werden exklusiv und nur von WAGNER & PARTNER vermittelt. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen