3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 85 m²
76441 Muggensturm

Die helle und großzügige, hier zur Anmietung angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch den funktionalen Grundriss, die große Terrasse und den Garten, die moderne und gepflegte Eibauküche, sowie den offen und ansprechend gestalteten Wohn-Essbereich. Wenn Sie die Wohnung im Erdgeschoss, des konstant renovierten Zweifamilienhauses, betreten gelangen Sie in den Eingangsbereich bzw. den zentral gelegenen Flur. Von hier aus gelangen Sie in jedes der Zimmer, somit gibt keine unpraktischen Durchgangszimmer, die nur eingeschränkt genutzt werden könnten. Wenden Sie sich vom Eingang aus nach rechts gelangen Sie in das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie in das praktische Gäste-WC (ebenfalls mit Fenster). Vom Flur ausgehend befindet sich zu Ihrer Rechten weiterhin die helle Küche samt gepflegter Einbauküche und Elektrogeräten. Wenn Sie den Flur ins Wohnungsinnere durchquere befinden sich zu Ihrer Linken die beiden Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer sind hell, groß und ruhig Richtung Garten ausgelegt. Das größere der beiden Schlafzimmer bietet Ihnen weiterhin den Luxus einer Klimaanlage. Durchschreiten Sie den Flur komplett gelangen Sie, an dessen Kopfende, in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten und zur Terrasse.

- 2 Stellplätze - große Terrasse - Gartenmitbenutzung - Öl-Zentralheizung - ansprechende und moderne Bodenbeläge - schöne Einbauküche mit Elektrogeräten - Tageslichtbad und Gäste-WC - Elternschlafzimmer mit Klimaanlage - funktionaler Grundriss und helle Räume - 2015 wurde komplett renoviert + neue Fenster - Waschküche im Keller (Platz für WM und Trockner) - großes Kellerabteil

Die angebotene Immobilie, befindet sich in zentraler Lage von Muggensturm bei Rastatt. Muggensturm erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund der guten Verkehrsanbindungen nach Rastatt, Karlsruhe und Baden-Baden, sowie durch die Nähe zum Schwarzwald. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Den Bahnhof von Muggensturm erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Zur Autobahn (A5) benötigen Sie auch lediglich 5 Minuten mit dem Auto.

Wir bearbeiten grundsätzlich nur Anfragen mit vollständigen Angaben des Interessenten (vollst. Name, vollst. Adresse, Telefonnummer, E-Mail). Bitte haben Sie hierfür Verständnis. Alle Informationen zum Immobilienangebot beruhen auf den Angaben Dritter und dienen nur einer ersten vorab Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird durch uns keine Haftung übernommen. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Emslander Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Der Energieausweis der Wohnung wurde neu beantragt und liegt zur spätestens zur Besichtigung vor. Sie spielen ebenfalls mit dem Gendanken Ihre Immobilie zu veräußern oder professionell vermieten zu lassen? Gerne beraten wir Sie in einem ersten Beratungsgespräch vollkommen unverbindlich und natürlich kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.