3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €252.789 107 m²
41836 Hückelhoven

Die intelligenten Grundrisse dieser 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 96 m² und ca. 108 m² bieten moderne Ausstattung und perfekten Raum für jeden Charakter! Die Ausstattung der gesamten Wohnungen wird dazu beitragen, Ihre ganz persönliche Vorstellung von Wohnqualität zu verwirklichen.

Ausstattungsdetails (Auszug aus der Baubeschreibung) - Repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Bodenbelag aus Naturstein, Granit. - In den Wohngeschossen werden energieeffiziente Fenster (3-fach verglast) mit Dreh- und Kippvorrichtung aus Kunststoff, beidseitig Farbe weiß, eingebaut. Das Türelement im Wohnzimmer zum Balkon ist schwellenlos. - Fenster- und Balkontürelemente erhalten elektrisch bedienbare Kunststoffrollladen, Farbe grau. - Treppenhausanlage mit integrierter Klingel-, Sprech- und Briefkastenanalage. - Zentralheizung mit Fernwärme. Komfortable Fußbodenheizung mit Raumthermostaten zur individuellen Raumtemperaturregelung in allen Räumen. Warmwasserversorgung über vollelektronische Durchlauferhitzer. - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. - Bodenbeläge innerhalb der Wohnungen aus hochwertigen Fliesen. - Geschmackvolle Bäder, deckenhoch gefliest. Weiße Sanitärobjekte, stilvolle Armaturen sowie ebenerdige Dusche. - Die Balkone und Terrassen erhalten einen Holzbodenbelag aus Lärchenholzdielen. - Aufzug für alle Geschosse, behindertengerecht. - PKW- Stellplätze in einer hellen Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus. - Außenstellplätze - Gepflegte Grünanlage - Viele weitere komfortable Ausstattungsdetails für ein besonderes Wohngefühl. Informieren Sie sich bei uns persönliche über weitere Ausstattungsmöglichkeiten und verwirklichen Sie sich Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim oder Ihrer wertbringenden Kapitalanlage. Eigenleistungen: Folgende Gewerke werden vom Käufer, innerhalb der Wohnung, in Eigenleistung erbracht: Alle Maler- und Tapezierarbeiten, Lampen und Leuchtkörper. Auf Wunsch kann auch dieses für Sie übernommen werden. Sonderwünsche: Sonderwünsche sind möglich. Sprechen Sie uns einfach an.

Ratheim ist ein Ortsteil der Stadt Hückelhoven, die zum Kreis Heinsberg gehört. Die Immobilie finden Sie in grüner Umgebung, sehr ruhig und doch zentral. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung oder sind in den benachbarten Orten zu finden. Im Ort befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule, die fußläufig zu erreichen sind. Der nahegelegene Adolfosee ist mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Tauchen, Segeln, Windsurfen, Angeln . ) ein beliebtes Ausflugsziel. Unmittelbar am Ufer führt der Rurufer-Radweg vorbei. Die abwechslungsreiche Landschaft des Rurgrabens bei Ratheim macht den Bereich auch für viele Spaziergänger und Läufer attraktiv. Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Hückelhoven-West (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.

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