3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 87 m²
76863 Herxheim

In einer gepflegten, im Jahr 1989 errichteten Wohnanlage in Herxheim wird diese schöne Eigentumswohnung mit einer komfortablen Ausstattung ab sofort zum Kauf angeboten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Ca. 87 m² verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit anliegender Einbauküche, das komfortable Tageslichtbad, ein Gäste-WC, Abstellraum sowie der große Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Der Kellerraum bietet nochmal ca. 10 m² Nutzfläche für Abstellmöglichkeiten. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in Ihrer Garage oder auf einem der zwei Stellplätze abstellen. Die Wohnung ist seit 2008 solvent vermietet und ideal als Kapitalanlage nutzbar. Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der unten aufgeführten Ausstattungsliste. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Ihr Egzon Shala.

Balkon, Einbauküche, Tageslichtbad, Garage, Stellplatz, Gäste WC - Einbauküche - Tageslichtbad - Gäste-WC - Balkon Süd-West Ausrichtung - Parkett im Wohn- und Essbereich - Gas Etagenheizung von 2017 - Garage 10.000€ - 2 Stellplätze - Kellerraum

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Herxheim Einwohnerzahlen in Herxheim auf einen Blick: Das an der Südlichen Weinstraße liegende Dorf Herxheim zählt rund 10.000 Einwohner. Infrastruktur in Herxheim: Herxheim besteht aus der Ortsgemeinde Herxheim und dem Ortsbezirk Hayna. Geschäfte, Ärzte und Apotheken erreichen Sie bequem zu Fuß. Um die Jüngsten kümmern sich in Herxheim 5 Kitas und eine Grundschule. Im Anschluss stehen eine Realschule und ein Gymnasium bereit. Außerdem gibt es eine Förderschule. Eine Volkshochschule und die Kunstschule in der Villa Wieser runden das Angebot ab. Kultur & Freizeit in Herxheim: Besuchen Sie das Waldfreibad oder die Inliner- und Streetball-Anlage. Sie lieben den Motor- oder Pferdesport? Die Sandbahn ist über die Grenzen Herxheims hinaus bekannt. In der Villa Wieser finden Konzerte, Lesungen und Ausstellungen statt. Das Chawwerusch Theater im ehemaligen Dorftanzsaal ist bekannt für seine aktive, kreative Theaterarbeit. Verkehr in Herxheim: Von Herxheim aus erreichen Sie zügig die Autobahn A 65 und die Bundesstraße B 9. Richtung Norden erreichen Sie in 15 Minuten Landau in der Pfalz. Die nächstgelegenen Flughäfen Stuttgart und Frankfurt liegen etwa eine Stunde entfernt. Mobil sind Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen