1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 35 m²
55246 Mainz-Kastel

Die gut geschnittene Einzimmerwohnung befindet im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in Lauflage zum Feldrand von Mainz-Kostheim. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem aus linksgelegen, die Pantryküche und das Badezimmer zu erreichen sind. Das komfortable Wohn- /Schlafzimmer mit Zugang zur großen Loggia erreichen Sie geradeaus. Flur, Pantry und Wohn-/Schlafzimmer sind mit Buchelaminat verlegt. Die Wohnung ist seit 2010 an eine ältere Dame vermietet. Um zu verhindern, dass die Dame aus der Wohnung wieder ausziehen muss, suchen wir vorrangig nach einem Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt EURO 350,00. Der Mieter zahlt EURO 90,00 als Nebenkostenvorauszahlung. Laut Wirtschaftsplan betragen die nicht umlagefähigen Nebenkosten EURO 355,34 p.a. Hinzu kommen noch Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von EURO 668,40 p.a.

Wiesbadens südlichster Stadtteil ist Mainz-Kostheim. Dort, wo der Main in den Rhein mündet, wächst an den Hängen der zweitältesten Weinbaugemeinde im Rheingau nicht nur ein hervorragender Wein, auch die Menschen lieben diesen Ort mit seiner Lebensart und -freude. Mit rund 13.000 Einwohnern und drei durch Alter und Baustil grundverschiedenen Ortsteilen ist Kostheim heute auch Wohnstadt. Durch die gute Infrastruktur und die optimale Anbindung aufgrund seiner geografischen Lage nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt erfreut sich Mainz-Kostheim größter Beliebtheit. Mehr als 50 Vereine und Organisationen bieten für alle ein ansprechendes Angebot: Ob in der fünften Jahreszeit (Fastnacht), am Weinprobierstand in Kostheims schönster Ecke, den AKK-Kulturtagen, den Hoffesten der Winzer oder im breiten Vereinsleben - Möglichkeiten sich zu treffen, zu plaudern und zu feiern gibt es hier zur Genüge.